首批保障性租賃住房REITs項目北京保障房、深圳人才安居和廈門安居集團(tuán)于近日上市交易。證監(jiān)會副主席李超在首批保障性租賃住房REITs上市儀式上表示，首批保障性租賃住房REITs試點(diǎn)的成功落地，有利于加大存量資產(chǎn)盤活力度，完善投融資機(jī)制，深化保障性租賃住房市場化進(jìn)程，推進(jìn)形成新的行業(yè)發(fā)展模式。

　　今年5月27日，證監(jiān)會與國家發(fā)改委聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范做好保障性租賃住房試點(diǎn)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)有關(guān)工作的通知》，支持條件成熟的地區(qū)推出保障性租賃住房REITs項目，正式啟動相關(guān)試點(diǎn)工作。

　　李超說，首批保障性租賃住房REITs試點(diǎn)的成功落地對于堅持租購并舉、推進(jìn)保障性住房建設(shè)和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展具有十分積極的意義。同時，還有利于深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，進(jìn)一步豐富基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品類型，為投資者提供更多元的金融產(chǎn)品，更好分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展紅利。

　　他介紹，近期證監(jiān)會會同國家發(fā)改委等相關(guān)方面研究提出了加快推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs常態(tài)化發(fā)行的10條措施，在嚴(yán)把項目質(zhì)量關(guān)的基礎(chǔ)上，統(tǒng)一審核理念，簡化審核程序，優(yōu)化注冊流程;明確相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，提高透明度和可預(yù)期性，強(qiáng)化持續(xù)監(jiān)管;盡快推動首批擴(kuò)募項目落地等。