保障性租賃住房建設(shè)是住房保障體系的重要內(nèi)容。2020年年底召開的中央經(jīng)濟工作會議指出，要高度重視保障性租賃住房建設(shè)，加快完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利，規(guī)范發(fā)展長租房市場。

　　在天津市西青區(qū)南嶺道，由中冶置業(yè)開發(fā)建設(shè)，中國二十二冶集團參建的天津和苑居住宅區(qū)起步區(qū)C地塊項目，是保障房建設(shè)重點項目之一。

　　工程是配合京滬高速鐵路天津西站片區(qū)改造建設(shè)定向安置經(jīng)濟適用房項目，是列入天津市新20項民心工程重點項目。工程總建筑面積19.7萬平，共19棟高層住宅樓，其中18層8棟，26層3棟，30層8棟，剪力墻結(jié)構(gòu)。工程地下室底板局部底標高為▽-6.500m，地質(zhì)報告所示地下水位在 ▽-2.300～▽-2.400m，基坑降水是工程項目難點。工程總工期533天，2009年10月15日開工，經(jīng)歷地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能工程、裝飾裝修、園林綠化等施工階段，于2011年10月20日竣工驗收。

　　工程秉承“以人為本、生態(tài)宜居”的設(shè)計理念，充分利用現(xiàn)有地形，經(jīng)濟合理使用土地和空間，采用明廚、明衛(wèi)、明廳全明設(shè)計方案，房屋出房率在75%-80%之間，小區(qū)達到“三步節(jié)能”標準，節(jié)能率65%。

　　工程應(yīng)用灌注樁后注漿技術(shù)、混凝土裂縫控制技術(shù)、清水混凝土模板技術(shù)、高效鋼筋HRB400級鋼筋的應(yīng)用技術(shù)、大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)、塑料模板技術(shù)、預(yù)拌砂漿技術(shù)、外墻體自保溫體系施工技術(shù)、鋁合金窗斷橋技術(shù)、聚氨酯防水涂料施工技術(shù)等建筑業(yè)推廣使用新技術(shù)。

　　施工過程中得到天津市政府、建設(shè)單位及小業(yè)主好評。獲天津市建筑工程“結(jié)構(gòu)海河杯”，天津市文明工地，2013年獲詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎。(楊延波)