瑞安房地產(chǎn)作為中國房地產(chǎn)的頭部公司，其發(fā)展態(tài)勢蒸蒸日上。數(shù)據(jù)顯示，2021年，瑞安房地產(chǎn)業(yè)績翻了一倍多，扭轉(zhuǎn)了2020年因新冠疫情而導致的虧損局面。今年，瑞安集團可供銷售以及預售的住宅物建筑面積達34.69萬方，涵蓋了七個項目，為下一個階段的發(fā)展做足了準備。李歡作為上海瑞安管理有限公司的高級開發(fā)總監(jiān)和瑞安建筑公司的總經(jīng)理，數(shù)十年間，她作為獨立項目總監(jiān)，負責了瑞安集團的多個重要項目，如新天地廣場裙樓改建項目，新天地南里改造項目，瑞安總部改造項目，太平橋公共綠地改造項目等。作為瑞安建筑有限公司的總經(jīng)理，李歡在負責公司日常經(jīng)營和運作的同時，也對于新技術(shù)、低碳環(huán)保非常重視，以武漢天地為例，在武漢天地項目施工期間，瑞安建筑完成了超模板在超高層住宅項目中的工程實踐。

　　李歡深耕建筑行業(yè)二十余年，深知中國建筑行業(yè)的現(xiàn)狀。她表示，多年來，我國建筑模板主要以木模板和鋼模板為主，木模板市場份額占到整個模板市場的3/4之上。這導致了一個嚴重的問題，那就是生態(tài)環(huán)境的破壞。為生產(chǎn)木模板，每年被砍伐的樹不計其數(shù)，這就導致了生態(tài)環(huán)境的不可持續(xù)發(fā)展，與國家的生態(tài)環(huán)境保護政策相違背。相比之下，建筑鋁模板的優(yōu)勢便很明顯了。作為擁有新一代綠色環(huán)保技術(shù)的建筑鋁模板，其具有低碳環(huán)保，大幅度降低建筑施工垃圾、噪音污染，且綜合經(jīng)濟效益好、重量輕、周轉(zhuǎn)次數(shù)高、承載能力高、應用范圍廣、施工方便、回收價值高等特點。

　　綠色環(huán)保的建筑鋁模板在武漢天地的項目中得到了成功地應用。武漢天地項目中有三棟超高層住宅，樓層高達46-53層，標準層層高3.15米，樓層較高、剪力墻、柱截面尺寸變化較多、飄臺和外部線條較多，所以造成施工難度加大、變換層換板和熟知時間較長。這樣的高度和層高，加上比較緊迫的工期，是非常適合采用鋁模板來進行結(jié)構(gòu)施工的。

　　在武漢天地項目中，瑞安建筑對鋁模從設計生產(chǎn)到施工安裝，再到工期掌控、成本控制等方面做出全面的策劃和測算，并在施工實踐中進行分析總結(jié)，不僅作為以此開創(chuàng)性的成功嘗試，更為今后鋁模的拓展應用積累實踐經(jīng)驗。李歡指出，鋁模板體系根據(jù)工程建施及結(jié)施圖紙，經(jīng)定型化設計及工業(yè)化加工定制完成所需的標準尺寸模板構(gòu)件及與實際工程配套使用的非標準構(gòu)件，加固采用鋼型材做背楞，支撐采用可調(diào)節(jié)套筒式鋼支撐，模板之間利用銷釘固定。并且，鋁模設計還需要特別注意窗位安裝，滴水線設置，剪力墻與磚砌體交匯處理方法，門過梁、門垛、構(gòu)造柱設置，吊模及降板要求，預留預埋要求，需要建筑、精裝、機電等專業(yè)在較早期共同參與到鋁模的設計工作中。

　　當問起如何總結(jié)此次鋁模運用到項目中的經(jīng)驗時，李歡表示，武漢天地項目創(chuàng)新性地采用鋁模代替?zhèn)鹘y(tǒng)木模進行結(jié)構(gòu)施工，為縮短項目工期、提高質(zhì)量、改善文明施工、提高經(jīng)濟效益等諸多方面取得了十分可觀的成效。當然，鋁模也存在一些值得進一步思考的問題，如精裝機電的預留預埋需提早介入。另外，由于外墻采用混凝土替代砌筑墻體會增加結(jié)構(gòu)重量，安裝工人的技術(shù)培訓普遍存在不足，建筑設計的非標準化和多線條的外立面導致難以使用鋁模等一系列的問題需要在今后的實踐中加以解決和改善。最后，李歡總結(jié)道，鋁模這一種綠色生態(tài)的建筑鋁模板在國內(nèi)的使用會有更廣闊的前景。今后，她會在瑞安建筑承接的項目中，繼續(xù)尋找科技創(chuàng)新以及生態(tài)環(huán)保的材料，以建造更好的建筑。(文/劉慶)