瑞安房地產(chǎn)作為中國(guó)房地產(chǎn)的頭部公司，其發(fā)展態(tài)勢(shì)蒸蒸日上。數(shù)據(jù)顯示，2021年，瑞安房地產(chǎn)業(yè)績(jī)翻了一倍多，扭轉(zhuǎn)了2020年因新冠疫情而導(dǎo)致的虧損局面。今年，瑞安集團(tuán)可供銷售以及預(yù)售的住宅物建筑面積達(dá)34.69萬(wàn)方，涵蓋了七個(gè)項(xiàng)目，為下一個(gè)階段的發(fā)展做足了準(zhǔn)備。李歡作為上海瑞安管理有限公司的高級(jí)開發(fā)總監(jiān)和瑞安建筑公司的總經(jīng)理，數(shù)十年間，她作為獨(dú)立項(xiàng)目總監(jiān)，負(fù)責(zé)了瑞安集團(tuán)的多個(gè)重要項(xiàng)目，如新天地廣場(chǎng)裙樓改建項(xiàng)目，新天地南里改造項(xiàng)目，瑞安總部改造項(xiàng)目，太平橋公共綠地改造項(xiàng)目等。作為瑞安建筑有限公司的總經(jīng)理，李歡在負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)和運(yùn)作的同時(shí)，也對(duì)于新技術(shù)、低碳環(huán)保非常重視，以武漢天地為例，在武漢天地項(xiàng)目施工期間，瑞安建筑完成了超模板在超高層住宅項(xiàng)目中的工程實(shí)踐。

　　李歡深耕建筑行業(yè)二十余年，深知中國(guó)建筑行業(yè)的現(xiàn)狀。她表示，多年來(lái)，我國(guó)建筑模板主要以木模板和鋼模板為主，木模板市場(chǎng)份額占到整個(gè)模板市場(chǎng)的3/4之上。這導(dǎo)致了一個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題，那就是生態(tài)環(huán)境的破壞。為生產(chǎn)木模板，每年被砍伐的樹不計(jì)其數(shù)，這就導(dǎo)致了生態(tài)環(huán)境的不可持續(xù)發(fā)展，與國(guó)家的生態(tài)環(huán)境保護(hù)政策相違背。相比之下，建筑鋁模板的優(yōu)勢(shì)便很明顯了。作為擁有新一代綠色環(huán)保技術(shù)的建筑鋁模板，其具有低碳環(huán)保，大幅度降低建筑施工垃圾、噪音污染，且綜合經(jīng)濟(jì)效益好、重量輕、周轉(zhuǎn)次數(shù)高、承載能力高、應(yīng)用范圍廣、施工方便、回收價(jià)值高等特點(diǎn)。

　　綠色環(huán)保的建筑鋁模板在武漢天地的項(xiàng)目中得到了成功地應(yīng)用。武漢天地項(xiàng)目中有三棟超高層住宅，樓層高達(dá)46-53層，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.15米，樓層較高、剪力墻、柱截面尺寸變化較多、飄臺(tái)和外部線條較多，所以造成施工難度加大、變換層換板和熟知時(shí)間較長(zhǎng)。這樣的高度和層高，加上比較緊迫的工期，是非常適合采用鋁模板來(lái)進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工的。

　　在武漢天地項(xiàng)目中，瑞安建筑對(duì)鋁模從設(shè)計(jì)生產(chǎn)到施工安裝，再到工期掌控、成本控制等方面做出全面的策劃和測(cè)算，并在施工實(shí)踐中進(jìn)行分析總結(jié)，不僅作為以此開創(chuàng)性的成功嘗試，更為今后鋁模的拓展應(yīng)用積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。李歡指出，鋁模板體系根據(jù)工程建施及結(jié)施圖紙，經(jīng)定型化設(shè)計(jì)及工業(yè)化加工定制完成所需的標(biāo)準(zhǔn)尺寸模板構(gòu)件及與實(shí)際工程配套使用的非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，加固采用鋼型材做背楞，支撐采用可調(diào)節(jié)套筒式鋼支撐，模板之間利用銷釘固定。并且，鋁模設(shè)計(jì)還需要特別注意窗位安裝，滴水線設(shè)置，剪力墻與磚砌體交匯處理方法，門過(guò)梁、門垛、構(gòu)造柱設(shè)置，吊模及降板要求，預(yù)留預(yù)埋要求，需要建筑、精裝、機(jī)電等專業(yè)在較早期共同參與到鋁模的設(shè)計(jì)工作中。

　　當(dāng)問(wèn)起如何總結(jié)此次鋁模運(yùn)用到項(xiàng)目中的經(jīng)驗(yàn)時(shí)，李歡表示，武漢天地項(xiàng)目創(chuàng)新性地采用鋁模代替?zhèn)鹘y(tǒng)木模進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工，為縮短項(xiàng)目工期、提高質(zhì)量、改善文明施工、提高經(jīng)濟(jì)效益等諸多方面取得了十分可觀的成效。當(dāng)然，鋁模也存在一些值得進(jìn)一步思考的問(wèn)題，如精裝機(jī)電的預(yù)留預(yù)埋需提早介入。另外，由于外墻采用混凝土替代砌筑墻體會(huì)增加結(jié)構(gòu)重量，安裝工人的技術(shù)培訓(xùn)普遍存在不足，建筑設(shè)計(jì)的非標(biāo)準(zhǔn)化和多線條的外立面導(dǎo)致難以使用鋁模等一系列的問(wèn)題需要在今后的實(shí)踐中加以解決和改善。最后，李歡總結(jié)道，鋁模這一種綠色生態(tài)的建筑鋁模板在國(guó)內(nèi)的使用會(huì)有更廣闊的前景。今后，她會(huì)在瑞安建筑承接的項(xiàng)目中，繼續(xù)尋找科技創(chuàng)新以及生態(tài)環(huán)保的材料，以建造更好的建筑。(文/劉慶)