葉如丹，現任愛坤設計(AICO)的創始董事兼設計總裁，同時也是天華集團副總建筑師。葉如丹長于北京，在清華大學建筑系畢業后，赴美深造，并取得了建筑學碩士學位。直至全家定居上海，這些經歷賦予了葉如丹獨特的全球和跨文化視角。

　　在不同城市的的生活和學習經歷，和在行業內二十年的從業經歷，讓葉如丹逐漸敏銳地意識到隨著中國部分城市尤其是上海、北京和深圳這些特大城市的發展受到空間的制約，以新增城市建設用地的城市發展方式逐漸向存量城市建設用地的內涵式提升轉型，城市規劃手段也由增量規劃向存量規劃轉型。葉如丹進一步解釋到從增量發展轉型為存量規劃，意味著從空間擴張到空間優化。作為一名建筑設計師，面對這一新變化，葉如丹認為增量發展的轉型，會讓越來越多的城市將注意力放到盤活大量存量用地上，探索功能業態，文化復興之路，那么相應的，建筑設計師的注意力也將轉移到如何最大化存量用地的價值上，讓有限的土地滿足城市居民日益增長的需求和城市本身的發展需求。

　　從現今很多城市的發展問題上，可以看出中國城市的過往發展很長一段時間內是采用了激進式的“增量擴張型”模式，為滿足當時經濟及市民剛性需求來使用空間，導致城市空間在某種程度上基本不存在“剩余”規劃。但是現今，這一模式已經不再適用于中國現在的經濟發展。葉如丹表示，隨著中國的經濟發展進入新常態，中國城市發展從以土地為中心轉變為以人為核心，進入以有機更新為主的重要時期。

　　對此，葉如丹認為，要盤活城市存量用地，首先需要利用“剩余空間”，城市高強度的動態發展決定了土地功能更替過程中閑置土地、閑置建筑的出現。對于這些剩余空間，經過合理設計和美化利用后，一方面可以為滿足城市居民的需求，并改善市容市貌，提供社會價值，另一方面還能創造一定的經濟價值。剩余空間的再利用實現了城市的可持續發展，促進了城市的精細化管理。其次，葉如丹認為現如今公共活動空間的不足暗示了空間與使用功能的錯配。城市中低效利用的土地或空間期待被激活，創造新的使用價值。重新糾正了空間和建筑的功能匹配，并經過合理的改善后，既可以騰出一定的空間位置，滿足新的需求，又可以讓原先的空間利用更合理高效。空間使用功能的糾正也是城市可持續發展的一個重要方面，科學合理的規劃將促進城市更新，讓城市煥發出新的活力。

　　葉如丹還強調，剩余空間的再利用和現有空間功能的再匹配其實最終都要回歸到為人民服務上，空間的公共屬性決定了其滿足廣大人民群眾需求的本質屬性，優化這些空間，盤活存量用地，是城市居民的福音，也是城市更新，創造新形象的有效途徑。(文/陳天澤)