近年來，在數字科技的加持下，智慧建筑快速發展，人與建筑的關系正在被重新定義。辦公園區作為人們生活工作的重要建筑載體，成為智慧城市建設與智慧建筑探索的首要實驗田，而讓每個人都能在舒適、綠色的環境中健康愉悅地工作、創造更多智慧與財富，也成為發展智慧園區的核心命題。

　　10月31日，騰訊數字孿生“生生不息會客廳·辦公建筑專場”在上海成功舉行，這也是“生生不息會客廳系列活動”的第一站。生生不息會客廳城市站活動，是騰訊數字孿生發起的數字化同業聯盟城市站系列活動，旨在邀請行業大咖共話產業數字化發展，促進數字孿生生態合作共贏。

　　智能生命體為“基” 開放生態圈為“本”

　　在降本增效的目標下，提升空間管理效率，創新空間運營模式，將是未來實現“人-物-空間”可持續和諧共處的關鍵。

上海市智能建筑建設協會會長 陳眾勵

　　上海市智能建筑建設協會會長陳眾勵在致辭中指出：隨著各項新技術的運用，數字化的建筑空間將支撐起未來城市新型的基礎性組成單元，比如數字孿生技術和AIGC，都從全新視角賦能物理空間，實現空間建模、空間自動生成和人機交互的沉浸式參與和自主感知。目前行業內標準化建設正在加速，《智能建筑設計標準》GB 50314的新版修訂工作也已開啟，期待騰訊牽頭打造的數字空間同業聯盟，能促進行業伙伴的深入共建、跨界融合。

騰訊數字孿生產品部生態負責人 牟蕾

　　建筑數字具體怎么轉?智慧園區具體怎么建?騰訊數字孿生產品部生態負責人牟蕾介紹了騰訊對智慧園區的思考：全面感知在線的“生命體”、擁有大腦的自進化智慧平臺、軟硬一體、平臺&業務深度融合的開放生態系統，將成為未來智慧園區的三大核心。基于此，騰訊提出以業務在線、空間在線、設備在線、人員在線的智能生命體為“基”，開放生態圈為“本”，開放騰訊數字孿生基礎能力，開放產品化生態，建立全國銷售服務型生態，與生態企業共建共創數字化未來。

　　目前，騰訊牽頭打造數字空間同業聯盟，已經集結了云思、禹數、思倍云、深度智控、融谷匯仕等業內翹楚，提出“七可數字孿生空間”，面向各類空間業務功能定位，加強軟硬協調的數字化精益化管理和供需匹配，加快物理空間形態向數字孿生智能體引進，逐步實現空間的可視化、可驗證、可診斷、可預測、可學習、可決策和可交互的能力，正為行業發展發揮引領性作用。

       基于同業開放平臺 構建互惠共贏生態

　　智慧城市發展，正面向以人為本、全面感知、內生發展、智能協同的建設目標，而更垂直的園區正由基礎建設向精細化高質量智慧園區發展。

騰訊數字孿生產品部專家架構師 張建芳

　　對于園區從業務客戶、到中層管理再到基層用戶的各類需求，騰訊數字孿生產品部專家架構師張建芳指出：回歸初心，騰訊數字孿生全新升級并發布1+3產品矩陣，做好“連接器”和“小助手”，打造數字化聯盟的整體數字底座，搭云邊協同的技術框架，強化數據標準體系，重視項目落實，搭建可擴展可生長的平臺。期待與伙伴聯合形成“一盤棋”的良性商業模式，共享生態合作“新紅利”。

　　總的來說，騰訊智慧園區解決方案基于數字孿生底座，聯合生態伙伴搭建出提前適配、互聯互通、按需選配、自由組合可插拔的應用生態產品體系，提供了一個開放、共享的平臺，方便所有生態伙伴集眾家之所長，反哺自身短板，最終形成一個互惠共贏的生態聯盟，共同推動智慧園區的快速落地和可持續發展。

       EOA提升體驗 IOC敏捷管理

　　數字化園區“一體兩翼”

　　如果將騰訊智慧園區解決方案比作一棵大樹，那么數字孿生底座就是這棵樹的枝干，而騰訊數字空間同業聯盟的各家生態伙伴，則是從枝干上開出的茂密果實，需要同時涵蓋toC和toB的服務提供商，才能兼顧服務體驗和管理效率的提升。

上海云思智慧信息技術有限公司副總裁、數字化園區事業部總經理胡軒

　　對此，上海云思智慧信息技術有限公司副總裁胡軒介紹了云思聯合騰訊打造的數字化泛辦公EOA平臺，該平臺可以為園區用戶提供通行接待、會議會務、辦公空間、環境服務、設施服務、辦公協同的服務和場景體驗。胡軒表示，平臺可以在“員工旅程”的各個場景、提供“以人為本”的服務。例如，無感的閘機通行、自動式的考勤打卡、自助式的餐飲預約、數字化會議等等，真正讓智慧園區為"打工人"帶來愉悅的上班體驗。

北京禹數技術有限公司副總裁高創庫

　　談到園區的管理和運維，北京禹數技術有限公司副總裁高創庫指出，設施、設備類資產的運維，需要的是“善戰者無赫赫之功”，管理模式需要從被動解決升級到主動發現甚至“未卜先知”。對此，基于數字孿生的預測性維護體系提供了很好的解決方案。禹數聯合騰訊打造的數字孿生智能服務平臺，涵蓋了集成樓宇管理系統(IBMS)、樓宇自控系統(BAS)、能源管理系統(EMS)、企業資產管理系統(EAM)，可高效管理圖紙和工程信息、快速發現異常事故、自動控制各個設備系統、評估預防性維護和改造方案。例如，園區出現漏水問題，以前要靠專業技術人員對樓層平面圖、空調系統圖、消防系統圖和電力系統圖等逐一排查，如今在數字孿生智能服務平臺的助力和AI技術加持下，計算機即可代替人工快速、高效、準確完成。

　　互動交流環節，多位與會專家分別從設計院、業主、科技服務商三個視角，從系統設計、產業運營服務、咨詢、標準等多個領域深刻剖析了數字技術所帶來的改變，大家一致認為，園區智慧化的核心是“以人為本”的體驗提升和“數據驅動”的管理提效，數字孿生、AI等技術將為此提供基礎支撐。

　　截止目前，騰訊已在20多個行業、100多個省市地區，聯合300多家生態伙伴企業，落地了近600個項目，初步構建起開放共享、互惠共贏的數字孿生產業生態。在行業標準建設、規范化發展層面，騰訊也參編了眾多與數字孿生相關的國際、國家與行業標準，推動建筑業的數實融合和智慧園區的加速演進，探索更美好的人居環境。