本報訊 近日，中國建筑材料流通協會披露2024年1—4月全國建材家居市場表現。數據顯示，全國建材家居景氣指數BHI4月份為117.65，環比下跌2.11點，同比下跌25.26點。全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為1114.56億元，環比下跌6.88%，同比下跌32.09%;1—4月累計銷售額為4242.68億元，同比下跌12.49%。

　　中央政治局會議強調要結合房地產市場供求關系的新變化、人民群眾對優質住房的新期待，統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施，抓緊構建房地產發展新模式，促進房地產高質量發展。預計全國房地產政策仍將保持寬松以促進市場加快企穩。據中國指數研究院數據顯示，2024年4月，全國100個城市新建住宅平均價格為16355元/平方米，環比上漲0.27%，同比上漲1.08%。

　　中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀稱，4月隨著各地“以舊換新”政策陸續出臺，疊加傳統旺季因素，建材家居消費活力顯現，全國建材家居市場“小陽春”行情得以延續，4月BHI微跌。

　　本月“經理人信心指數”這一先行指數值為191.70，環比上漲30.14點，環比漲幅位居第一;且其絕對值為69.49(高于50看好后市、低于50看弱后市)，繼續位于較高景氣區間，表明企業對行業短期內市場預期保持樂觀，這也與當前政策環境相關。近年來，政府對行業給予了一定的政策支持和引導，尤其是近期，一些省市將消費品“以舊換新”活動與消費券發放、商圈補貼等措施結合起來，對家居、家電等消費產生一定拉動作用。

　　本月環比降幅最高的分指數為“人氣指數”，為163.28，環比下跌10.52點，同比下跌10.45點。當前，建材家居市場競爭加劇的一個重要體現為流量競爭，在消費者需求多樣化的轉變下，行業也從流量集中轉化為流量碎片化，建材家居賣場的“人氣聚攏”難度也在日漸加劇。

　　數據顯示，由國家統計局和中國物流與采購聯合會發布的4月份中國制造業采購經理指數PMI為50.4%，較上月下降0.4個百分點，連續兩個月位于擴張區間，顯示宏觀經濟回升勢頭平穩。建議全國建材家居企業堅定信心，積極把握當前擴內需促消費的政策機遇，加快發展新質生產力，即加快技術創新步伐，提升產品附加值，以適應家居消費高端化、智能化、多元化的新需求。

　　(鐘 合)