2024年開年以來，安徽、山東、河南、浙江、四川等地已陸續召開住房城鄉建設工作會議，全面落實全國住房城鄉建設工作會議部署要求，以“開場就是決戰、起步就是沖刺”的沖勁紛紛拿出了新一年的建設任務單。

　　聚焦房地產發展新模式

　　筑牢群眾幸福安居基點

　　面對我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，加快構建房地產發展新模式，是破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康發展的治本之策。2024年，各地住房和城鄉建設系統將堅持以人民為中心，更好滿足剛性和改善性住房需求。

　　上海市提出多種途徑滿足宜居安居需求的年度任務，包括研究本市發展配售型保障性住房政策體系，推動首批配售型保障性住房項目開工建設;加快推進配租型保障性住房建設籌措和供應，構建完善“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應體系;加大力度做好新時代城市建設者管理者之家籌措供應工作;探索以躉租方式改善中心城區老舊小區老年家庭居住條件，持續推進大型居住社區保障性住房及配套建設。

　　天津市針對住房和房地產板塊，提出三大任務：一要堅持政策制定和項目落地兩手抓，大力推進“三大工程”，全面推進保障性住房建設和城中村改造，主動配合做好“平急兩用”公共基礎設施建設工作;二要堅持筑牢住房發展制度基礎，加強頂層設計、政策儲備、市場調控和行業管理，促進房地產高質量發展;三要堅持以人為本，不斷提高住房保障能力，持續改善群眾居住環境，全面提升服務保障質效，著力提升宜居水平。

　　加快建筑業轉型升級

　　打造地域特色建造品牌

　　根據全國住房城鄉建設工作會議的部署，2024年全行業將繼續深化建筑業供給側結構性改革，持續在工業化、數字化、綠色化轉型上下功夫，努力為全社會提供高品質建筑產品，打造“中國建造”升級版。為此，各地住房和城鄉建設系統以加快推進建筑業轉型升級為抓手，積極推進“中國建造”的地方品牌建設。

　　作為湖北的重要支柱性產業，今年該省建筑業將繼續實施“個十百千萬”培育工程：培育2家年產值過千億企業，培育10家年產值過200億企業，培育200家高新技術和“專精特新”企業，培育1000家中小型民營企業晉升專業承包一級資質，培育1萬家建筑業企業轉型提質，著力構建綠色建造供應鏈體系。

　　浙江省要求，加強科技創新，做優做強建筑業。聚焦科技賦能、創新引領，做長做強建筑產業鏈，加快“走出去”步伐，打造“浙江建造”品牌。推動建設科技創新，強化科技賦能，提升建筑創作和工程設計水平，發展智能建造，推進裝配化裝修試點，建設“設計高地”，打造“百年建筑”，新開工裝配式建筑占新建建筑比例36%以上。推動建筑業做優做強，分級培育示范企業，加快構建全省建筑業統一大市場，大力推進工程質量安全提升行動。實施“走出去”行動，鞏固拓展省外市場，拓展國際工程承包市場。

　　(建 文)