“近日，深圳市住房和建設(shè)局正式發(fā)布《工業(yè)上樓建筑設(shè)計通則》(下稱《通則》)，該《通則》是全國首部工業(yè)上樓地方標準，作為深圳市工業(yè)建筑設(shè)計領(lǐng)域的通用標準，于2024年4月1日起正式實施。《通則》由中國工程院院士、深圳市建筑設(shè)計研究總院首席總建筑師孟建民牽頭，深圳市建筑設(shè)計研究總院(下稱深總院)建筑創(chuàng)作院和裝配式建筑工程研究院參與主編。

　　據(jù)介紹，為全面貫徹落實《廣東省人民政府關(guān)于培育發(fā)展戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)集群和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群的意見》《深圳市20大先進制造業(yè)園區(qū)空間布局規(guī)劃》《關(guān)于加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力進一步推進戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群和未來產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施方案》等相關(guān)規(guī)定，促進深圳市產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，提高工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平和資源配置效率，優(yōu)化生產(chǎn)力布局，促進產(chǎn)業(yè)集聚，規(guī)范深圳市工業(yè)上樓園區(qū)和建筑的設(shè)計，特制定本通則。

　　《通則》主要分為七章，主要內(nèi)容包括總則、術(shù)語、基本規(guī)定、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)用房設(shè)計、研發(fā)及配套用房設(shè)計、專項設(shè)計、附錄。

　　《通則》主要特色亮點如下：首先，這是全國首部涵蓋策劃、規(guī)劃、建筑、專項全設(shè)計流程的工業(yè)上樓技術(shù)標準，以“20+8”產(chǎn)業(yè)空間需求為主線，涵蓋設(shè)計前期、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)用房設(shè)計、研發(fā)及配套用房設(shè)計、專項設(shè)計等內(nèi)容，填補了全國工業(yè)上樓建筑設(shè)計規(guī)范的空白。

　　其次 ，涵蓋“20+8”全產(chǎn)業(yè)的工業(yè)上樓設(shè)計標準，分析梳理深圳“20+8”產(chǎn)業(yè)空間需求特點，歸納為5類產(chǎn)業(yè)空間類型，并規(guī)定重點設(shè)計內(nèi)容。按可“上樓”、有條件“上樓”、宜低樓層、不可“上樓” 四種類型，明確“20+8”產(chǎn)業(yè)集群“上樓”適應性，提供匹配的產(chǎn)業(yè)空間類型，支撐20大先進制造業(yè)園區(qū)建設(shè)。

　　第三，解決什么能上樓、怎樣上樓、如何上好樓三大核心問題，梳理“20+8”產(chǎn)業(yè)什么具體環(huán)節(jié)和工藝能上樓，產(chǎn)業(yè)怎樣上樓，如何建設(shè)高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，如何滿足新型產(chǎn)業(yè)人群的需求，如何解決“工業(yè)上樓”消防難題等問題。

　　第四，緊扣“20+8”重點產(chǎn)業(yè)集群，提供高品質(zhì)、低成本、定制化產(chǎn)業(yè)空間。打造高標準硬設(shè)施和高水平軟服務的“上下樓就是上下游”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系;引導產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)集中在特定區(qū)域，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集，降低企業(yè)成本，提升經(jīng)濟效益;提供定制化的產(chǎn)業(yè)空間，滿足新興產(chǎn)業(yè)的個性化生產(chǎn)需求。

　　記者注意到，《通則》還明確，工業(yè)上樓園區(qū)可設(shè)置低空飛行中型、小型起降空間，同步設(shè)計人流和物流轉(zhuǎn)運等物理基礎(chǔ)設(shè)施，預留導航、氣象等服務保障設(shè)施和通信、電力等配套設(shè)施。此外，工業(yè)上樓園區(qū)宜進行第六立面設(shè)計，設(shè)計應包含以下要素：屋面功能、屋面形態(tài)、屋面綠化、屋面設(shè)備、屋面色彩、屋面材質(zhì)、屋面光伏。應遵循綠色低碳、美觀實用等原則，要充分考慮深圳市氣候特點和地域文化，根據(jù)所處片區(qū)及建筑類型特征，因地制宜，需求引領(lǐng)，整體提高建筑屋頂建設(shè)品質(zhì)、提高城市活力和辨識度。

　　近年來，孟建民院士團隊先后完成了長園(南京)智能電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、廣州生物醫(yī)藥價值創(chuàng)新服務中心、廣州新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)價值創(chuàng)新區(qū)啟動區(qū)、大灣區(qū)·深投控清溪科技生態(tài)城、東莞塘廈石潭埔產(chǎn)業(yè)新城啟動區(qū)、福清5G新基建產(chǎn)業(yè)園、蕪湖市弋江區(qū)新型工業(yè)園區(qū)、南陵縣智能物流裝備制造園等一批典型的“工業(yè)上樓”類設(shè)計項目，累計完成35個工業(yè)上樓項目，建成面積近800萬平方米。

　　記者了解到，孟建民院士團隊近年來還參與主編了《深投控產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢及設(shè)計標準指引》《深投控工業(yè)上樓設(shè)計標準》《深圳市生物醫(yī)藥工業(yè)上樓設(shè)計指引》《未來智慧園區(qū)白皮書》《粵港澳大灣區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)技術(shù)手冊》高新科技產(chǎn)業(yè)園篇章等重大科研項目的研究與編制工作。為深圳市建設(shè)高品質(zhì)、低成本、定制化的產(chǎn)業(yè)空間貢獻力量，為深圳市先進制造業(yè)發(fā)展提供堅實支撐，并力爭取得全深圳乃至全國可示范、可復制的高水平研究成果。

　　(竇延文)