講堂預(yù)告

　　2022年，我國城鎮(zhèn)化率已達(dá)到65.22%，城鎮(zhèn)化進(jìn)程總體邁入中后期，城市更新由過去大規(guī)模增量建設(shè)向存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重轉(zhuǎn)變。新增土地資源逐漸稀缺，基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域積累了大量的存量資產(chǎn)，據(jù)《中國證券報 2023 年數(shù)據(jù)》顯示，目前我國基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)就超過了 380 萬億元，其中約30-40%屬于有經(jīng)營性收入的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，合計超過百萬億元。除基礎(chǔ)設(shè)施外，我國尚有大量閑置但具備改擴建潛力的各類資產(chǎn)，存量資源盤活的市場空間十分廣闊。

　　對政府平臺公司和國有企業(yè)而言，存量資源盤活不僅滿足新時期國資國企改革提質(zhì)增效的需求，也能夠緩解部分的債務(wù)風(fēng)險和財政收支壓力。然而，國有企業(yè)特別是政府平臺公司往往重資產(chǎn)持有量較大，債務(wù)壓力高，普遍面臨缺乏存量資源的頂層規(guī)劃、可盤活資源甄別效果差、融資渠道不明晰等卡點堵點問題。如何找出可持續(xù)的資源盤活路徑，如何從“三大工程”萬億資金等國家政策支持下，用足用好用活國家政策性金融、超長期國債、專項債等多種融資渠道，以及各地平臺公司如何在新形勢下轉(zhuǎn)型發(fā)展等已成為各地政府、國有企業(yè)的共同課題。

　　在此背景下，都市更新(北京)控股集團(tuán)(CBC 建筑中心)發(fā)起城市更新大講堂第十四講——城市更新投融資專場。本期投融資專場不同于以往單人演講的形式，將匯聚投融資領(lǐng)域的5位來自企業(yè)、行業(yè)協(xié)會的一線專家深入探討城市存量資源盤活中投融資的難點與挑戰(zhàn)，分享相關(guān)政策解讀、投融資實踐經(jīng)驗、平臺公司的轉(zhuǎn)型與發(fā)展路徑，為城市存量資源的盤活提供新的思路和方法，推動城市經(jīng)濟的高質(zhì)量發(fā)展，為實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)貢獻(xiàn)力量。

講堂流程

　　更多城市更新的實踐經(jīng)驗與模式創(chuàng)新，敬請關(guān)注7月5日14:00城市更新大講堂第十四講 城市更新投融資專場。

　　通過本場大講堂，將讓您深入了解城市更新項目的投融資模式、政策環(huán)境以及市場動態(tài)。通過學(xué)習(xí)具體的城市更新案例，了解不同地區(qū)的城市更新政策和實踐經(jīng)驗，為本地項目提供借鑒和參考，為您參與的城市更新項目提供有力的支持和保障。