講堂預告

　　2022年，我國城鎮化率已達到65.22%，城鎮化進程總體邁入中后期，城市更新由過去大規模增量建設向存量提質改造和增量結構調整并重轉變。新增土地資源逐漸稀缺，基礎設施等領域積累了大量的存量資產，據《中國證券報 2023 年數據》顯示，目前我國基礎設施存量資產就超過了 380 萬億元，其中約30-40%屬于有經營性收入的基礎設施資產，合計超過百萬億元。除基礎設施外，我國尚有大量閑置但具備改擴建潛力的各類資產，存量資源盤活的市場空間十分廣闊。

　　對政府平臺公司和國有企業而言，存量資源盤活不僅滿足新時期國資國企改革提質增效的需求，也能夠緩解部分的債務風險和財政收支壓力。然而，國有企業特別是政府平臺公司往往重資產持有量較大，債務壓力高，普遍面臨缺乏存量資源的頂層規劃、可盤活資源甄別效果差、融資渠道不明晰等卡點堵點問題。如何找出可持續的資源盤活路徑，如何從“三大工程”萬億資金等國家政策支持下，用足用好用活國家政策性金融、超長期國債、專項債等多種融資渠道，以及各地平臺公司如何在新形勢下轉型發展等已成為各地政府、國有企業的共同課題。

　　在此背景下，都市更新(北京)控股集團(CBC 建筑中心)發起城市更新大講堂第十四講——城市更新投融資專場。本期投融資專場不同于以往單人演講的形式，將匯聚投融資領域的5位來自企業、行業協會的一線專家深入探討城市存量資源盤活中投融資的難點與挑戰，分享相關政策解讀、投融資實踐經驗、平臺公司的轉型與發展路徑，為城市存量資源的盤活提供新的思路和方法，推動城市經濟的高質量發展，為實現城市可持續發展目標貢獻力量。

講堂流程

　　更多城市更新的實踐經驗與模式創新，敬請關注7月5日14:00城市更新大講堂第十四講 城市更新投融資專場。

　　通過本場大講堂，將讓您深入了解城市更新項目的投融資模式、政策環境以及市場動態。通過學習具體的城市更新案例，了解不同地區的城市更新政策和實踐經驗，為本地項目提供借鑒和參考，為您參與的城市更新項目提供有力的支持和保障。