本報記者 王海霞

　　荊山楚水，江城如約。近日，由中建深裝北方分公司負責室內(nèi)精裝修和外立面幕墻施工的湖北省最大商業(yè)體拆改項目——武漢SKP正式營業(yè)，標志著華中地區(qū)高端商業(yè)領(lǐng)域又一重量級地標如約而至。這也是繼北京、西安和成都之后，中建深裝與SKP又一次聯(lián)袂打造的高端品牌商業(yè)體，助力武漢國際消費中心城市建設(shè)。

　　坐落在中央文化旅游區(qū)核心區(qū)的武漢SKP，由原漢街萬達廣場和楚河漢街二街區(qū)改造升級而成。20萬平方米體量的建筑共有地上5層、地下2層，分為SKP、SKP-S、SKP Avenue(獨棟街區(qū))三個區(qū)域。北方分公司負責室內(nèi)1-3層公區(qū)、2-5層衛(wèi)生間、南北中庭精裝修工程;共約4.5萬平米幕墻與鋁板飄帶、鋁合金線條的安裝工程;以及獨棟街區(qū)門店外立面的升級改造工程。

　　還原“奢而精”的藝術(shù)空間

　　走進武漢SKP，挑高十余米的南北中庭設(shè)置了LV、寶格麗快閃店，與品牌高端定位呼應(yīng)的，是用魚肚白奢石鋪貼的背景墻和地面，配合立體的“星空頂”，讓整體空間精致感滿滿。

　　SKP項目室內(nèi)精裝系統(tǒng)涉及大量異形結(jié)構(gòu)，種類多樣，天花GRG造型、墻面人造石飾面、地面石材鋪裝、店鋪門楣等，各系統(tǒng)之間的搭接無序。為了厘清錯綜復(fù)雜的空間關(guān)系，項目采用三維可視化技術(shù)協(xié)助深化設(shè)計與現(xiàn)場施工。

　　4500平方米室內(nèi)天花板的定制安裝是項目重難點，尤其中庭大量GRG圓弧呈現(xiàn)不規(guī)則造型，其加工精度及現(xiàn)場安裝對實現(xiàn)設(shè)計至關(guān)重要。考慮到GRG下單及加工需要45天長周期，項目團隊從進場后首先對圖紙及現(xiàn)場進行分析和測量，確定GRG的定變量，減少種類，統(tǒng)一規(guī)格，快速下單。

　　內(nèi)裝項目經(jīng)理殷建峰帶領(lǐng)團隊利用進場后“黃金60天”，通過大量反尺測量，消化了舊改項目普遍存在的原始圖紙數(shù)據(jù)與現(xiàn)場實際尺寸誤差大的問題。館內(nèi)商戶柱面人造石共計96個，圖紙尺寸規(guī)格多達15種，項目通過前期放線，將規(guī)格統(tǒng)一至5種尺寸，減少材料廠家加工損耗的同時，實現(xiàn)了快速下單生產(chǎn)和施工。

　　此外，中庭吊頂燈槽、衛(wèi)生間洗手臺鋼架等部品都是提前在工廠集中加工好后進行現(xiàn)場安裝的。項目團隊傳承匠心精神，讓SKP這個“奢而精”的藝術(shù)空間落地華中。

　　唱響快與慢的“二重奏”

　　中建深裝與SKP合作多年，雙方共同打造匠心工程的理念正在深度交融。

　　7天讓一個面包房開火烤出新鮮面包、1個月讓鋼筋水泥的空間變成貨架上商品琳瑯滿目的超市、40天再造一個讓甲方滿意的SKP風格中庭……成就武漢SKP內(nèi)裝快速施工的基礎(chǔ)，就是BIM技術(shù)搭載裝配式建造，給顧客制造一個藝術(shù)與科技結(jié)合的購物環(huán)境。

　　與此同時，越是臨近開業(yè)，甲方精益求精的細節(jié)就越多、越雜，并一股腦給出了上千處調(diào)整意見。越到關(guān)鍵時刻越要慢下來。試營業(yè)前夕，殷建峰的內(nèi)裝團隊要給七八千盞燈調(diào)試角度，滿足品牌方用光線凸顯產(chǎn)品與設(shè)計的要求。“十幾個人調(diào)了三四天，每一個燈都專門調(diào)了角度，確保打在最合適的角度”。

　　一邊是BIM搭載裝配式，可以更好地消化方案變動，為項目后期快速搶工打好基礎(chǔ);另一邊，隨著SKP項目正式開業(yè)，項目團隊要迎接的不止是甲方和商戶的意見，還有來自武漢千萬名市民的“檢閱”。殷建峰深知，唯一的解決方案就是“無條件滿足業(yè)主需求”。正是全力以赴的履約精神，讓中建深裝與SKP成為了合作最堅固和最緊密的“老伙伴”。

　　巧用BIM為建筑披華彩

　　遠看如玉如瑩，玻璃幕墻在陽光的照射下如出水玉石般璀璨;近看如絲如縷，室內(nèi)傘狀天花板配合流線型鋁板線條像是絲綢捧著美玉。

　　SKP延續(xù)了北京SKP-S的外觀風格，幕墻面積4.5萬平米，其中玻璃幕墻約1.5萬平方米、鋁板幕墻2萬平方米、GRC5千平方米。幕墻內(nèi)部造型GRG與玻璃彩釉圖案相呼應(yīng)，突出虛實變換、明暗交替。

　　為了實現(xiàn)流暢精致的外立面效果，項目部采用BIM技術(shù)對弧形部位的玻璃幕墻進行參數(shù)化建模，對所需的各項材料進行拼裝模擬和數(shù)據(jù)分析，并直接導(dǎo)出型材的長度、曲率、端面切割角度，玻璃的弧長、拱高等數(shù)據(jù)，經(jīng)現(xiàn)場復(fù)核無誤后，再將相關(guān)數(shù)據(jù)導(dǎo)傳給加工廠導(dǎo)入數(shù)控設(shè)備，確保加工精度。

　　針對大面雙層幕墻、入口櫥窗大玻璃、弧形幕墻、大面SKP標志性曲線飄帶的平整度及順滑度質(zhì)量控制等工藝，幕墻項目經(jīng)理熊宗祠巧借BIM技術(shù)的三維可視性，將施工中可能發(fā)生的沖突提前到設(shè)計階段處理。“通過BIM技術(shù)模擬項目竣工效果、工藝做法、收邊收口問題、構(gòu)件搭接，可直觀展示建筑的外觀和結(jié)構(gòu)，預(yù)測施工過程中可能出現(xiàn)的問題，提高施工效率，降低錯誤率。”熊宗祠說。

　　此外，項目的西南立面、西北立面、東北面各有兩塊大櫥窗玻璃幕墻，最大板塊約13米，玻璃單板塊重量約4.9噸，且入口懸挑19米，最大標高8.2米。為了安全安裝，項目部采用35.5米的折臂吊+定制玻璃吸盤，讓大玻璃板塊穩(wěn)穩(wěn)落地。

　　連接SKP-S與K大道玻璃門廳是無鋼架支撐的結(jié)構(gòu)，完全靠三面玻璃支撐起頂部鋼結(jié)構(gòu)的重量，國內(nèi)并沒有此類施工先例。為此，幕墻團隊聯(lián)合設(shè)計團隊提前推演結(jié)構(gòu)，采用4層大尺寸的超白玻，并不拘一格創(chuàng)新施工方法，將傳統(tǒng)先起墻面再封頂?shù)墓ば虻怪茫诎惭b階段留出伸縮空間，確保安裝完成后玻璃墻面上可接受鋼結(jié)構(gòu)沉降帶來的壓力，下能與地面之間實現(xiàn)安全“軟著陸”，成功將玻璃安裝誤差鎖定為小于2毫米。

　　打造“修舊如舊“極致效果

　　楚水南岸，漢街兩側(cè)的圍擋后面，是未來的獨棟街區(qū)K大道，武漢SKP結(jié)合當?shù)匚幕统鞘刑厣瑤砣珖装l(fā)“高奢街區(qū)+獨棟門店”，為品牌多元化、個性化的羅列提供空間。

　　或?qū)⒐爬辖ㄖ同F(xiàn)代理念巧妙融合，或引入全新設(shè)計靈感，或追求極致修舊如舊……為了精致落地不同品牌的藝術(shù)表達，實現(xiàn)街區(qū)風格的百花齊放，內(nèi)裝項目部在“沒有圖、沒有方案”，“用什么材料、什么方案”都不確定的情況下，耗時幾個月，不斷嘗試各種風格，只為實現(xiàn)K大道上LV、GUCCI、PRADA等獨棟門店的設(shè)計要求。

　　“很多建筑原材料早已淘汰，我們不斷翻民國老照片，甚至翻上了抖音，才找到一種替代用發(fā)泡陶瓷材料。”殷建峰告訴記者。

　　高質(zhì)量建造水平讓舊改項目煥發(fā)新顏。武漢SKP是中建深裝對長久以來以科技創(chuàng)新指導(dǎo)施工、用工匠精神鑄造精品、無條件服務(wù)業(yè)主需求的精益建造精神的又一次完美詮釋。