不久前發布的《中共中央 國務院關于推動城市高質量發展的意見》提出，要“推動城市歷史文化保護利用傳承”“加強對城市獨特的歷史文脈、人文地理、自然景觀保護，完善城鄉歷史文化保護傳承體系”。

　　作為嘉庚教育遺產的重要組成部分和省級歷史文化街區，廈門集美學村歷史文化街區不僅有著厚重的文脈，更涌動著一股青春朝氣。這里是鐘靈毓秀、凝集眾美的觀光風景區，是書聲瑯瑯的文教區，也是當地居民生活的家園。

　　立足“街區、學區、景區”協調發展，近年來，廈門集美街道持續推進集美學村歷史文化街區(集美大社)保護和修繕工作，在統籌保護文物資源、歷史建筑、城市治理、生活形態方面，探索了一系列可復制可推廣的經驗做法，讓百年學村煥發青春光彩。

　　活化利用歷史文物

　　老建筑變身城市客廳

　　集美學村“村在學中，學在村中”。在這里，每一幢建筑、每一塊石磚都蘊含著學村文化深沉豐厚的歷史底蘊。

　　據統計，集美學村內共有不可移動文物31處。近年來，集美學村先后完成嘉庚書房、集美農林學校、潁川世澤堂、陳嘉庚故居、集美中學南薰樓群、集美學村鐘樓等一批文物的保護修繕工作，通過建筑空間修復、文化實踐創新、多元業態注入，讓老建筑在活化利用中重煥光彩，打造歷史文化遺產保護傳承的典范。

　　在集美學村，有一個24小時開放的“嘉庚書房”，它由集美學校教職工宿舍樓的“八音樓”重修而成，成為集圖書借閱、理論宣講、經典誦讀、沙龍講座、文藝展覽等活動于一體的“城市客廳”。

　　去年，陳嘉庚出生地——潁川世澤堂完成保護修繕后，舉辦了一場“集美之子 少年嘉庚——陳嘉庚出生地紀念館主題展”，結合文獻、圖片和影像，串聯起陳嘉庚先生從出生到17歲隨父下南洋期間的成長歷程，打造“沉浸式”嘉庚精神教育基地，吸引一批批探親華僑、嘉庚后人、中小學生前來參觀。

　　集美大社不僅有大量精美的嘉庚建筑，還保留著文確樓、建業樓、泰和樓、登永樓、引玉樓、怡本樓等諸多僑樓僑房，它們大多建于民國時期，每一座都有自己獨特的風格。

　　松柏樓是大社最早的僑樓之一，由旅居新加坡的華僑陳加耐建于1927年。后由于長期無人維護，房間雜亂無章，墻頭雜草叢生，院子破爛不堪，建筑被嚴重破壞。為了讓松柏樓重新“活”過來，集美街道通過藝術家入駐、引進有經驗的運營企業，開起了“網紅”民宿、餐廳和攝影工作室等，讓百年僑樓實現“華麗轉身”。

　　集美街道辦表示，未來計劃引入有運營管理經驗的平臺類企業，對大社的僑樓進行保護修繕和運營開發，進一步激發僑樓的藝術價值和文創想象力，讓這些僑樓能夠通過多樣態的運營“以樓養樓”，實現長久性、可持續性的“造血”。

　　搭建產業發展平臺

　　實現青年與城市雙向奔赴

　　斑駁的墻面被重新涂抹，煥發出新的生命;老建筑“修舊如舊”保留原有肌理感，打造具有稀缺“年代感”的藝術氛圍……

　　畢業于集美大學的青年創業者、“別豆糖水鋪”主理人盧思洋，也看中了集美大社濃厚的人文氛圍和優良的環境配套，選擇在此創業。隨著大社城中村現代化治理推進，集美大社的環境大大改善，吸引越來越多新潮、文藝的創業者入駐，實現青年與城市“雙向奔赴”。

　　近年來，集美街道不斷探索“文化+”“藝術+”“設計+”經營模式，大力培育發展美妝、美妙視聽、美好設計、美滿身心、美麗人生等“五美”產業，讓藝術、設計、產業與社區共創。

　　為助力集美學村打造“國際藝術設計小鎮”，不久前，一份《集美學村藝術設計產業聯動軸項目規劃》正式出爐，該產業聯動軸以石鼓路為主軸，計劃啟動石鼓路連接集岑路街角節點、嘉庚路街角節點等多個節點的公共空間更新改造，將學村“藝術氛圍”融入街頭巷尾，打造集“藝術展示-休閑休憩-網紅打卡”為一體的公共空間。

　　重新整合資源空間

　　街區學區景區協調發展

　　對供電、供水設施進行升級，實現供水供電質量、數量提升;將居民建筑裸露在外的水電表箱改造為“創意涂鴉”，點亮街頭風景;在巷內的細微空間見縫插針地引入綠化，豐富綠化景觀…… 以城中村現代化治理為抓手，集美街道進一步提升歷史文化街區周邊“軟環境”和市政配套水平，以更美姿態喜迎八方來客，以更優環境讓本地居民受益。

　　大社地處老城區，內部道路狹窄、公交資源緊張。為了解決居民公交出行難題，集美在城中村治理過程中重新整合資源空間，騰出空間打造嘉庚公園公交場站，將906路、M27路等公交線路調整到嘉庚公園公交場站始發，方便集美大社、嘉庚公園周邊片區的居民出行。

　　結合城中村現代化治理，集美學村歷史文化街區(集美大社)通過數字技術賦能，打造智慧消防應用、智能井蓋監測、環境監測等功能，為歷史文化街區的綜合治理提升保駕護航。(應 潔)