日前，深圳市泰中置地有限公司獲得龍華區民治街道國潤電器片區城市更新項目實施主體確認文書，這標志著項目范圍內土地及全部地上建筑物、構筑物等的經濟關系已理清，形成了單一權利主體，后續即將開展建筑物拆除、用地報批等拆除重建工作，項目范圍內的老舊廠房即將破繭重生、蝶變煥新。

　　該項目處于深圳市龍華區民治街道工業路與中華路交叉處東南側，毗鄰深圳中學龍華學校，距離壹方天地購物中心300米，處在龍華超級商圈范圍內，緊鄰工業路城市橫向發展軸，周邊油福、油松地鐵站和深大城際民治北站正在建設中。該項目現狀為國潤、廣明、龍聯等3個上世紀90年代建成的老舊工業園和部分村集體零星空地，城市面貌相對較差，與片區發展定位不匹配，土地利用效率低。根據規劃，該項目拆除范圍用地面積61918.4平方米，規劃總容積299010平方米，其中住宅 205000平方米(含政府配租的保障性住房 55360平方米)，商業、辦公及旅館業建筑 77400平方米，幼兒園、社區健康服務中心、社區警務室、公交首末站、垃圾轉運站、公共充電站等公共配套設施16610平方米，另配建有社區體育活動場地和社區兒童游戲場地。更新改造后，該片區內的老舊廠房將蝶變成為商業辦公寫字樓和以居住為主導的配套服務區，有助于工業路沿線商業辦公集聚發展，形成高質量產業集群，能有效盤活城市土地價值，促進片區功能完善提升，改善片區城市形象和居住品質。

　　經查詢工商信息顯示，深圳市泰中置地有限公司為中交城市投資控股有限公司的關聯下屬公司。中交城市投資控股有限公司是世界500強企業中交集團旗下的城市綜合開發運營專業投資平臺，堅持“城市綜合開發+”發展模式，以城市綜合開發作為業務基本盤與發展主線，以特色房地產和產城融合發展作為價值創造雙輪驅動，積極開拓與城市發展相關的戰略性新興產業投資業務，目前已在9省(區)21城落地投資項目超80個，總合同額超過5000億元。(李海峰)