接房不到一年的重慶市渝北區“約克郡·禧悅”樓盤被曝存在質量問題。

　　近日，該小區部分業主向澎湃新聞反映稱，該小區不少房屋的樓板都存在裂縫，“稍微倒點水就會滲到樓下”。對此，該樓盤開發商工作人員回應稱，正在就業主反映的問題進行整改。

業主家的天花板出現滲水并滴到木地板上。 受訪者供圖

　　據小區業主陳璐(化名)介紹，“約克郡·禧悅”樓盤臨近地鐵站和商場，該樓盤在開盤時“要靠搶”。去年年底，該小區7幢高層一起交房。不過，在裝修過程中，包括陳璐在內的業主陸續發現了一個嚴重的問題：樓板開裂。

　　該小區業主代表給開發商寫的訴求信中提到，不少房屋樓板面層出現大量肉眼可見的裂縫。刮開樓板地面、天花板面層后，發現混凝土樓板有明顯可見型裂縫。裂縫寬度已超過結構設計規范要求的0.3mm最大寬度限制，并且絕大部分為貫穿性裂縫。截至今年10月9日，該小區上報裂縫問題的業主已達209戶。

　　該小區2棟業主劉巧(化名)對此深有體會：今年9月8日，已經基本完成裝修的劉巧去查看房屋時，發現客廳和臥室的天花板上竟然漏水了。起初，劉巧以為是樓上業主裝修導致。問了樓上的鄰居才得知，后者根本就沒在裝修。“樓上(鄰居)說他們發現地板有裂縫，就喊物業來整改，結果整改過程中出現了滲水。”

　　10月11日，澎湃新聞在劉巧的家里看到，客廳及臥室的天花板上漏水的地方被用簽字筆描繪了一遍。劉巧說，她現在住得一點都不安心，“樓上還沒裝修，如果就現在這個樣子肯定還要漏水。”

　　為驗證業主的說法，澎湃新聞記者在2幢一間未進行裝修的毛坯房的客廳地面上倒了500ml礦泉水。隨后，記者前往樓下進行觀察。約7分鐘后，樓下客廳天花板上出現了一條長約15cm的水印。業主們表示，如果樓上裝修，倒在地上的水肯定遠遠超過一瓶礦泉水的量。如此一來，只要樓上裝修，樓下就要遭殃。

　　據了解，“約克郡·禧悅”系重慶怡置房地產開發有限公司(以下簡稱：怡置公司)開發。怡置公司由重慶怡置投資控股有限公司100%控股，后者由置地(香港)投資有限公司100%控股。對于“約克郡·禧悅”樓盤出現的樓板開裂問題，怡置公司工作人員回應澎湃新聞稱，目前，開發商已就此問題與業主積極溝通并進行整改。至于出現該問題的原因，該工作人員表示，具體原因會有專業的第三方檢測機構給出結論。

　　值得一提的是，今年8月13日，重慶市住房和城鄉建設委員會印發《重慶市房地產開發項目品質提升兩年行動方案》。該方案稱，2020年下半年，將在全市開展房地產開發項目交付階段突出問題專項治理。