南苑小區(qū)與正在施工的海富花園項目一墻之隔。人民網(wǎng)翟玉標攝

　　近日，江蘇鹽城市鹽南高新區(qū)南苑小區(qū)部分業(yè)主反映，他們的房屋出現(xiàn)了不同程度的裂痕，懷疑是相鄰的海富花園項目樁基施工所致。據(jù)了解，海富花園項目已因無證施工被處罰整改，樁基施工停工至今，當(dāng)?shù)卣嗷貞?yīng)群眾關(guān)切邀請第三方機構(gòu)對南苑小區(qū)房屋進行安全鑒定評估。

　　據(jù)了解，南苑小區(qū)是鹽城市政府1998年建設(shè)的經(jīng)濟適用房項目，共23幢832戶，房屋是預(yù)制板結(jié)構(gòu)的多層建筑。與南苑小區(qū)一墻之隔的海富花園，則是當(dāng)?shù)卣趯嵤┑呐飸魠^(qū)改造安置房建設(shè)項目。海富花園項目開發(fā)商鹽城海建置業(yè)有限公司(下稱“海建置業(yè)”)由深圳市中海投資有限公司、鹽城市城南房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、中海宏洋地產(chǎn)集團有限公司合資組建，其中鹽城市城南房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司是鹽城一家市屬國企的全資子公司，另兩家為中海地產(chǎn)關(guān)聯(lián)企業(yè)。

　　南苑小區(qū)反映房屋出現(xiàn)裂痕的業(yè)主大多集中在該小區(qū)西側(cè)的7、8、10、12、14等多幢居民樓。據(jù)8號樓一朱姓業(yè)主稱，他在這個小區(qū)已經(jīng)住了20年，六七月份他在家偶爾會感到猛地震一下，“開始以為是地震，跟鄰居交流后才知道可能是隔壁施工引起的震動。”記者在其家中看到，裂痕主要見于墻面與客廳天花板接合處，部分和地面接合處也有細長裂縫。按照他的說法，“房頂在他們施工以前也有一些裂縫出現(xiàn)，但是沒現(xiàn)在這么明顯”，其他地方則新發(fā)現(xiàn)了一些裂痕。類似的情況在7號樓、10號樓均有看到。

　　據(jù)中海地產(chǎn)鹽城公司相關(guān)負責(zé)人梁先鋒稱，考慮到和周邊房屋距離較近，項目方在海富花園樁基施工過程中對南苑小區(qū)和周邊其他建筑持續(xù)在做傾斜和沉降數(shù)據(jù)監(jiān)測，并先后5次調(diào)整樁基施工方案，包括把沖擊樁改為靜壓樁，甚至個別樁基改為深挖澆筑，以減小對周邊居民房屋的影響。

　　公開信息顯示，海富花園樁基施工此前屬于無證施工。鹽城市住建局10月12日上網(wǎng)公示的行政處罰決定書顯示，海富花園項目在未辦理施工許可手續(xù)的情況下擅自進行樁基作業(yè)，截至調(diào)查時已完成12幢樓2110套樁。該局對海建置業(yè)處以人民幣119376元罰款，并責(zé)令立即停止違法建設(shè)海富花園項目樁基工程的行為。記者從鹽南高新區(qū)了解到，該項目施工許可手續(xù)已于9月30日辦結(jié)。

　　“涉及居民住房安全的事，毫不猶豫就是讓施工方先停工。”鹽南高新區(qū)住建局副局長陸軍告訴記者，他們在7月份接到反映后，高新區(qū)住建部門和屬地街道即進行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)部分房屋確實出現(xiàn)了裂痕，但無法確定是何時形成以及如何形成的。

　　黃海街道工作組對南苑小區(qū)房屋狀況走訪調(diào)查。人民網(wǎng)翟玉標攝

　　對于南苑小區(qū)的房屋安全問題，黃海街道人大工委會主任成云介紹，鑒于小區(qū)業(yè)主對開發(fā)商出具的安全鑒定評估報告不信任，當(dāng)?shù)貜哪暇⒊Ｖ荨Ⅺ}城找了三家評估公司供業(yè)主選擇，最終選定了鹽城市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心有限公司司法鑒定所，“安全鑒定評估工作已于10月13日開展，住建部門也委托專業(yè)機構(gòu)加強24小時動態(tài)觀測。”此外，黃海街道抽調(diào)力量成立了6個工作組，對南苑小區(qū)居民分組展開入戶調(diào)查，摸清情況，加強疏導(dǎo)。

　　陸軍表示，江蘇省住建廳將派工作組實地指導(dǎo)，當(dāng)?shù)卣矊⒏鶕?jù)再次鑒定的結(jié)果，依據(jù)相關(guān)規(guī)定進行處置，切實保障居民住房安全和合法利益。截至發(fā)稿前，安全鑒定評估報告尚未出爐。