據(jù)浙江廣電總臺(tái)《1818黃金眼》欄目近日?qǐng)?bào)道，杭州的吳女士有套公寓，她反映，近幾年業(yè)主們一直想申請(qǐng)維修基金，把公共區(qū)域大修一下，現(xiàn)在流程已經(jīng)走得差不多了，最后卡在了業(yè)委會(huì)的公章上。

　　杭州青園雅舍生活館是一幢公寓樓，跟另外幾幢住宅樓一起組成——青園雅舍小區(qū)，吳女士買(mǎi)了生活館的公寓。她說(shuō)小區(qū)交付十來(lái)年了，生活館存在監(jiān)控老化和損壞、地?cái)偱K亂、墻皮脫落和墻體裂縫等問(wèn)題。最近這幾年，業(yè)主們一直想動(dòng)用維修基金把公共區(qū)域維修一下。

　　“物業(yè)已經(jīng)到街道把相關(guān)資料、招標(biāo)等全部工作都做完了，街道已經(jīng)蓋章了，請(qǐng)業(yè)委會(huì)蓋章，但現(xiàn)在業(yè)委會(huì)說(shuō)，他們要核實(shí)業(yè)主簽字是否真實(shí)，去年就在核實(shí)，反反復(fù)復(fù)要核實(shí)，這個(gè)事情都有兩三年了”，吳女士說(shuō)。

　　吳女士告訴記者，公寓和住宅的維修基金是相互獨(dú)立的，但公寓要?jiǎng)佑镁S修基金，需要業(yè)委會(huì)蓋章，而業(yè)委會(huì)內(nèi)部只有一名公寓業(yè)主。

　　“據(jù)我們了解，后面住宅小區(qū)的監(jiān)控早就更換過(guò)了”，吳女士表示，由于很多公寓業(yè)主平時(shí)不住這邊，為了征求大家的意見(jiàn)，她女兒和另外幾位業(yè)主忙乎了半年多，才把事情辦妥，物業(yè)和社區(qū)也都進(jìn)行過(guò)核實(shí)，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)有什么問(wèn)題。

　　“我在的時(shí)間不是太長(zhǎng)，但我感覺(jué)業(yè)委會(huì)應(yīng)該是為業(yè)主說(shuō)話辦事的，而且這邊公寓存在的問(wèn)題是客觀存在，看得見(jiàn)摸得著的，業(yè)委會(huì)應(yīng)該支持這個(gè)事情，但是業(yè)委會(huì)不支持，我覺(jué)得很蹊蹺”，吳女士說(shuō)。

　　吳女士提供了一位業(yè)委會(huì)成員的電話，記者撥打過(guò)去，無(wú)人接聽(tīng)，發(fā)送短信，也沒(méi)有回復(fù)。

　　找到小區(qū)物業(yè)，一位沈經(jīng)理?yè)艽蛄藰I(yè)委會(huì)主任的電話。對(duì)方表示，暫時(shí)不方便接受采訪。

　　“簽字這塊工作是我們和業(yè)主共同做的，業(yè)委會(huì)的意見(jiàn)是要跟這些業(yè)主電話核實(shí)一下，確認(rèn)確實(shí)是業(yè)主簽的，他們?cè)侔堰@個(gè)章敲上去”，綠城物業(yè)沈經(jīng)理表示。

　　對(duì)此，吳女士說(shuō)，“這個(gè)問(wèn)題一年之前也是這么說(shuō)的，他們?nèi)ツ昃驼f(shuō)去核實(shí)，一年多了也沒(méi)核實(shí)完”;沈經(jīng)理表示，她參加業(yè)主委員會(huì)的會(huì)議，業(yè)主委員會(huì)就是這說(shuō)的。

　　沈經(jīng)理介紹，2017年，公寓業(yè)主們第一次提出動(dòng)用維修基金，征求意見(jiàn)的工作是物業(yè)方面做的，但因?yàn)楹芏鄻I(yè)主不住在這里，光是征求意見(jiàn)就花了一年時(shí)間，后來(lái)招標(biāo)單位不認(rèn)可一年之前的價(jià)格，導(dǎo)致事情沒(méi)有進(jìn)行下去。這一次申請(qǐng)維修基金，招投標(biāo)是街道和社區(qū)幫忙完成的，順利了不少，但因?yàn)槭巧婕捌甙耸f(wàn)的費(fèi)用，業(yè)委會(huì)認(rèn)為應(yīng)該謹(jǐn)慎一點(diǎn)，再核實(shí)一下業(yè)主的簽字。

　　“住宅小區(qū)2017年更換了監(jiān)控，生活館這邊也增加了，但增加的不多，主要在9樓以下，因?yàn)樵?樓以下是酒店式公寓，是獨(dú)立管的;9樓以上才是公共區(qū)域，后來(lái)公寓搬走了，只有9樓以下有監(jiān)控”，沈經(jīng)理說(shuō)。

　　但是為何9樓以上不一起換監(jiān)控呢?對(duì)此，沈經(jīng)理表示，這應(yīng)該是業(yè)委會(huì)考慮到成本問(wèn)題，“因?yàn)樾^(qū)經(jīng)營(yíng)性收入也是有限的”。

　　屬地社區(qū)的鄭書(shū)記表示，動(dòng)用維修基金需要公寓樓三分之二的業(yè)主同意，目前業(yè)委會(huì)正在核實(shí)。結(jié)果出來(lái)之后，他會(huì)及時(shí)跟業(yè)主溝通，討論下一步工作。