在“巨源城”項(xiàng)目施工現(xiàn)場，本網(wǎng)看到整個項(xiàng)目周邊圍擋高大，項(xiàng)目內(nèi)聳立著數(shù)個巨大的塔吊，緊鄰南側(cè)開源大道的幾棟樓已經(jīng)建到一層，工人們正在支模板扎鋼筋，項(xiàng)目北側(cè)的部分正在進(jìn)行土方作業(yè)。在項(xiàng)目的東南角，售樓部也已基本完成，門前停車場正在緊張的施工中，而在售樓部東側(cè)則開了一個臨時出入口，供參觀房源的人員出入。據(jù)售樓部一位工作人員介紹，該項(xiàng)目手續(xù)基本齊全，還有預(yù)售許可證沒有辦好，估計12月底就能辦好，到時間就能開盤，現(xiàn)在是摸底排號時間。“排號就是向售樓部繳納一千元訂金，到開盤時有優(yōu)先選房權(quán)，不但可以選到好的房源，選號成功這一千元還可以作為一萬元購房款購房，實(shí)惠又劃算。”該工作人員表示，目前，已有上百人繳納定金開始排號。
然而，本網(wǎng)通過走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“巨源城”項(xiàng)目并不是如上述工作人員所說手續(xù)基本齊全。駐馬店市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)工程施工的審批科人員在接受采訪時表示，他們科室還沒有接到由河南正花集團(tuán)投資河南泓之浩置業(yè)有限公司開發(fā)的“巨源城”項(xiàng)目的申報材料，更不可能辦理施工許可證。此外，駐馬店市自然資源局官網(wǎng)信息顯示，該項(xiàng)目規(guī)劃審批前公示日期截止到2020年11月16日，在剛剛過去半個月左右的時間，該項(xiàng)目卻已經(jīng)開始了預(yù)售。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，未取得工程規(guī)劃、建設(shè)施工、預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購、預(yù)訂、排號等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款等性質(zhì)的費(fèi)用。駐馬店城鄉(xiāng)一體示范區(qū)主管規(guī)劃負(fù)責(zé)人和駐馬店城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)國土和規(guī)劃分局人員均表示，他們只有上報項(xiàng)目職責(zé)沒有執(zhí)法權(quán)。對此，駐馬店市執(zhí)法局工作人員回應(yīng)本網(wǎng)稱，將對本網(wǎng)所反映的情況進(jìn)行調(diào)查，后期的調(diào)查結(jié)果將會在其官網(wǎng)上進(jìn)行公布。
