據海南省住房和城鄉建設廳-海南省建筑市場監管公共服務平臺2020年12月10日發布的《企業不良行為信息》顯示：浙江省房地產管理咨詢有限公司(統一社會信用代碼：91330000704202700P)保亭縣綜合福利院(老人養護員)建設項目(監理)的工程招標時按相關規定丙級資質可以承接該項目，招標文件要求乙級或以上資質。違反了《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》 (2001年6月1日建設部令第89號發布，根據2018年9月28日住房和城鄉建設部令第43號修正)第六條。

　　依照《招標投標法實施條例》第七十八條及海南省住房和城鄉廳《關于印發建設單位、招標代理機構、建設單位項目負責人、監理從業人員誠信評分標準的通知》(瓊建管〔2018〕296號)的有關規定，保亭黎族苗族自治縣住房和城鄉建設局決定對該公司招標行為不規范給予公開通報，并記入不良行為紀錄，扣誠信分6分。

決定內容：

　　根據海南省建設工程項目招投標突出問題專項整治工作要求，為進一步規范招標代理機構行為，現將整治核查工作中發現的方大國際工程咨詢股份有限公司等2家招標代理機構不規范行為予以通報。

　　一、2019年12月20日，方大國際工程咨詢股份有限公司在保亭黎族苗族自治縣保城鎮衛生院標準化建設項目EPC(設計施工)總承包招標時設置不合理條件：1.合同中存在類似“以審計結論作為工程價款結算的依據”條款。違反了《關于對地方性法規中以審計結果作為政府投資建設項目竣工結算依據有關規定提出的審查建議的復函》(法工備函【2017】22號)中的相關說明。2.評標辦法中對業績評分標準要求設計單位近3年內承接過建筑面積不小于5千平方米的建筑工程類設計項目，對施工企業要求提供近3年內已竣工的單項合同金額不低于2000萬的房屋建筑工程施工業績。違反了《中華人民共和國招標投標法實施條例》第三十二條：招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。設定的資格、技術、商務條件與招標項目的具體特點和實際需要不相適應或者與合同履行無關。

　　二、2018年10月8日，浙江省房地產管理咨詢有限公司在保亭縣綜合福利院(老人養護員)建設項目(監理)的工程招標時按相關規定丙級資質可以承接該項目，招標文件要求乙級或以上資質。違反了《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》 (2001年6月1日建設部令第89號發布，根據2018年9月28日住房和城鄉建設部令第43號修正)第六條 工程施工招標由招標人依法組織實施。招標人不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人實行歧視待遇，不得對潛在投標人提出與招標工程實際要求不符的過高的資質等級要求和其他要求 依照《招標投標法實施條例》第七十八條及海南省住房和城鄉廳《關于印發建設單位、招標代理機構、建設單位項目負責人、監理從業人員誠信評分標準的通知》(瓊建管〔2018〕296號)的有關規定，經2020年10月25日我局黨組會議討論決定對方大國際工程咨詢股份有限公、浙江省房地產管理咨詢有限公司等2家招標代理公司招標行為不規范給予公開通報，并記入不良行為紀錄。

　　特此通報。