近日，雅居樂城市更新集團再拓疆土，聯合雅居樂地產成功斬獲太原市迎澤區SG-2063、SG2064地塊，宗地面積總計為87906.87平方米(約131.86畝)。據悉，兩宗地塊的土地用途分別為住宅兼容商業用地和托幼用地，均為城中村改造項目。

　　此次聯合，不僅充分展現了雅居樂在大地產領域的多業態實力，也再次以 “135”同心多元戰略深化了雅居樂在該區域的布局。

　　雅居樂城市更新集團首進太原 打造首個全周期轉化項目

　　據了解，該項目是雅居樂于2019年年中介入的城市更新項目，總體計容建筑面積近130萬㎡，貨值超170億，經過一年后實現土地建筑面積供應34.13萬㎡，貨值逾50億。

　　項目位于太原市迎澤區長風東板塊親賢中軸之上，是城市東擴的重要發展區域。

　　從地理位置看，該項目地理優勢顯著，暢享兩橫三縱一軌立體交通網絡，毗鄰長風親賢四大主流商圈，周邊五大生態綠境環伺。此外，該項目還具備豐富資源，坐擁頂階醫療資源，區域發展潛力無限。

　　對于雅居樂城市更新集團而言，此次太原拿地戰略意義非凡。

　　在過去的時間里，雅居樂城市更新一直通過多元模式實現項目取地，而太原項目是雅居樂首個城市更新全周期轉化并實現取地的項目，具有標桿性的意義。

　　此外，此次拿地意味著雅居樂城市更新集團首進太原，將助力深化全國戰略布局。

　　據悉，雅居樂城市更新集團于今年上半年成立，現已擁有一個近200人的專業團隊，業務全面覆蓋舊村、舊廠、舊城及棚戶區改造。戰略布局上聚焦粵港澳大灣區及華北中原地區的核心城市高價值地段。截至今年6月底，城更集團已簽訂13個合作協議，業務遍布全國6個省及直轄市，包括粵港澳大灣區與華北中原地區，鎖定預計建筑面積近1000萬平方米，貨值約人民幣2400億元。其中，大灣區的城市更新項目占比83%，有助于提升企業利潤。

　　未來，城市更新項目轉化加速，將為公司提供新的銷售貢獻及利潤增長亮點，預計3年鎖定總貨值4500-5000億，并于每年供應土地建面60-80萬平方米，土地貨值達人民幣150-180億元。

　　強強聯合 發揮雅居樂大地產平臺優勢

　　本次布局太原，也是雅居樂城市更新集團首次在該區域基于“135” 同心多元戰略，聯合雅居樂地產集團的一次新突破。

　　今年9月中旬，雅居樂在“地產為主，多元業務并行”的戰略格局基礎上，正式升級提出構建以大地產為核心的“135”同心多元戰略格局。目的在于發揮大地產平臺優勢，獲取整合資源，實現投融資渠道的多元化、產業布局的生態化和經營模式的市場化，協同主業做大做強，應對新形勢的變化，最終提高企業的可持續發展能力。

　　其中，在‘135’戰略中，1代表大地產主業平臺，3分別代表產城、城更和輕資產的代建，而 5則是雅生活、環保、雅城、資本和商業。

　　此次，雅居樂城市更新集團與雅居樂地產集團的強強兩手，不僅為該地塊未來的開發、運營提供了多維度的專業支持，也為雅居樂大地產業務后續的拓展提供全新樣板。

　　未來，雅居樂城市更新集團將繼續發揮大地產主業平臺的優勢，獲取整合資源，將城更業務做深，實現企業的跨越式發展。