市住建委、市公安局日前聯(lián)合發(fā)布通知，確定自10月起至12月，在全市范圍內(nèi)開(kāi)展住房出租登記與租賃合同備案專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)檢查住房租賃中介機(jī)構(gòu)辦理出租登記與合同備案的情況。對(duì)核查發(fā)現(xiàn)的住房租賃合同未備案、未及時(shí)備案、備案信息弄虛作假等問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。

　　通知指出，為進(jìn)一步規(guī)范住房租賃活動(dòng)，落實(shí)住房出租登記和租賃合同備案工作，保障住房租賃當(dāng)事人合法權(quán)益，市住建委、市公安局定于10月至12月，在全市范圍內(nèi)開(kāi)展專項(xiàng)檢查工作。此輪專項(xiàng)檢查，將涵蓋在本市行政區(qū)域內(nèi)從事住房租賃居間、代理或住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)，重點(diǎn)檢查住房租賃中介機(jī)構(gòu)辦理出租登記與合同備案的情況。

　　具體安排上，此輪專項(xiàng)檢查時(shí)間為10月9日到12月31日，分為機(jī)構(gòu)全面自查、重點(diǎn)核查與聯(lián)合抽查三個(gè)階段。專項(xiàng)執(zhí)法工作組既可以采取現(xiàn)場(chǎng)核查方式，現(xiàn)場(chǎng)查看住房租賃中介機(jī)構(gòu)的租賃業(yè)務(wù)系統(tǒng)或調(diào)取紙質(zhì)合同信息并檢查該合同是否備案、備案是否及時(shí)等，也可以從租賃平臺(tái)抽取已備案合同信息，核對(duì)是否存在備案不實(shí)、備案信息質(zhì)量不高等情況。同時(shí)，專項(xiàng)執(zhí)法工作組還可以調(diào)取住房租賃中介機(jī)構(gòu)在主要互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布的房源信息，與租賃平臺(tái)備案信息進(jìn)行比對(duì)，檢查其發(fā)布的房源信息有無(wú)業(yè)主簽署的委托書(shū)、住房租賃企業(yè)是否完成收房合同備案。