南京土地市場網剛剛推出2幅位于六合的涉宅地塊，起拍總價為12.7億元，總用地面積超過8萬平方米。值得一提的是，其中1幅宅地的毛坯房限價達19900元/㎡。

　　這2幅涉宅地塊均位于地鐵S8號線鳳凰山花園站附近，G104地塊在該站點的西側，出讓面積近3.4萬平方米，為居住和社區中心用地，容積率為1.83。地塊起拍價3.8億元，最高限價4.55億元，折算起拍樓面價6168元/㎡，最高樓面價7385元/㎡，毛坯房銷售限價為16350元/㎡。

　　另1幅純居住用地G105緊鄰地鐵S8號線鳳凰山花園站，出讓面積為5萬平方米，容積率為2.2，建筑限高60米。地塊起拍價為8.9億元，最高限價10.55億元，折算起拍樓面價為8093元/㎡，最高樓面限價9593元/㎡，毛坯房銷售限價高達19900元/㎡。

　　市場人士介紹，G104和G105地塊均位于六合主城板塊，周邊生活配套相對成熟、交通便利。截至目前，六合板塊今年共出讓2幅地塊，5月推出的龍池G17被金科以總價8.1億元競得，樓面價為6122元/㎡;金牛湖G63地塊于9月被六合新城建設以底價2.4億元競得，成交樓面價3761元/㎡。目前區域內的在售新盤為榮鼎幸福城，毛坯均價為12680元/㎡。

　　從這次新推2幅宅地的毛坯房銷售限價上看，G104地塊的銷售限價為16350元/㎡，與此前當地1幅宅地的銷售限價持平，不過G105的毛坯房銷售限價接近20000元/㎡，能否被購房者接受，有待市場檢驗。