作為獲全國人大授權的33個農村集體經營性建設用地入市試點區域之一，松江區是上海市集體土地入市建設租賃住房項目唯一試點區，發揮著先行先試的示范效應。

　　近年來，松江區泗涇鎮在人才安置方面不斷探索，華潤置地有巢國際公寓社區泗涇店應運而生。這種人才“住有所居”的全新模式不僅以無微不至的“店小二”精神為企業發展做好配套服務，更提升了青年人和企業的歸屬感，從而吸引更多優質人才、優質企業落戶泗涇。

　　華潤置地有巢國際公寓社區泗涇店是上海市首個集體土地建設租賃住房項目，該項目地塊北起泗涇查袋涇，南至泗博路，東起大松瓦楞輥廠，西至米易路，土地面積約2.02萬平方米，計容建筑面積約4.03萬平方米，預計將于2021年上半年投入運營，共有825戶，目前主要面向租期一年及以上的企業用戶開放預訂。

　　戶型精致、功能完善是這批租賃住房的特色。社區戶型以60平方米以下的一室、一室一廳、兩室一廳為主，全南戶型設計。針對青年人才相對較高的生活品質需求，租賃住房均為精裝修，家具、家電一應俱全，租客可拎包入住。獨創的智慧公寓3i體系，還將人工智能和信息技術與公寓服務體系相融，便利操作流程，提供更為安全的居住環境。

　　為滿足當代青年的精神文化需求和社交體驗，社區規劃建設包括會客室、閱讀區、運動球場等多元化公共區域與功能空間。還有社區管家定期組織不同類型的社群活動，包容并孕育年輕人小眾文化的交流，表達形色各異的態度和理念，在一個小集體中感受城市生活的歸屬。