作為獲全國人大授權(quán)的33個農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點區(qū)域之一，松江區(qū)是上海市集體土地入市建設(shè)租賃住房項目唯一試點區(qū)，發(fā)揮著先行先試的示范效應(yīng)。

　　近年來，松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)在人才安置方面不斷探索，華潤置地有巢國際公寓社區(qū)泗涇店應(yīng)運而生。這種人才“住有所居”的全新模式不僅以無微不至的“店小二”精神為企業(yè)發(fā)展做好配套服務(wù)，更提升了青年人和企業(yè)的歸屬感，從而吸引更多優(yōu)質(zhì)人才、優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶泗涇。

　　華潤置地有巢國際公寓社區(qū)泗涇店是上海市首個集體土地建設(shè)租賃住房項目，該項目地塊北起泗涇查袋涇，南至泗博路，東起大松瓦楞輥廠，西至米易路，土地面積約2.02萬平方米，計容建筑面積約4.03萬平方米，預(yù)計將于2021年上半年投入運營，共有825戶，目前主要面向租期一年及以上的企業(yè)用戶開放預(yù)訂。

　　戶型精致、功能完善是這批租賃住房的特色。社區(qū)戶型以60平方米以下的一室、一室一廳、兩室一廳為主，全南戶型設(shè)計。針對青年人才相對較高的生活品質(zhì)需求，租賃住房均為精裝修，家具、家電一應(yīng)俱全，租客可拎包入住。獨創(chuàng)的智慧公寓3i體系，還將人工智能和信息技術(shù)與公寓服務(wù)體系相融，便利操作流程，提供更為安全的居住環(huán)境。

　　為滿足當(dāng)代青年的精神文化需求和社交體驗，社區(qū)規(guī)劃建設(shè)包括會客室、閱讀區(qū)、運動球場等多元化公共區(qū)域與功能空間。還有社區(qū)管家定期組織不同類型的社群活動，包容并孕育年輕人小眾文化的交流，表達(dá)形色各異的態(tài)度和理念，在一個小集體中感受城市生活的歸屬。