二手房市場不太景氣賣家不降價，有的一年半才賣出

　　家住陽光新路附近的薛女士看中一套140平米的新房，但需要賣掉一套房才能湊齊首付。二手房市場行情不佳，她在2017年左右房價高的時候買的房子，如果現在賣，二手房價格低于自己的預期。“感覺中介對賣二手房不上心，我不想賠錢出手，湊不齊首付所以也買不了新房，甚至連購房資格都沒有。”像薛女士這樣的置換型買房者，置換鏈條暫時中斷的并不少。

　　業內人士表示，這種情況目前確實存在，有賣家想賣房，預期一直很高，就很難賣，甚至都不想掛。“舉個印象比較深刻的例子，有個賣家遲遲不想降價，差不多僵持了1年半才把房子賣掉。”該業內人士說，一般房子的成交周期為3個月左右，這算是特例。還有賣家遲遲不想降價，想等到價格再回升，怕自己報價低了再提價不好提，結果還是沒賣出去。

　　一位二手房中介門店負責人說，二手房市場不太景氣的情況下，店員會首先告知賣房者，報的總價要低于市場價10%才好賣，得降低十幾二十萬。“不管怎樣，降了價，賣家有意賣房，我們就會給他賣掉。”該業內人士說。