此心安處是吾鄉(xiāng)。隨著城市化進程的加快，如何讓外來務(wù)工人員享受到越來越均等的公共服務(wù)成為亟待解決的問題。在城市“藍領(lǐng)”所有的需求中，最迫切也是最基本的就是住房。為了讓他們以可承受的租金享受到有品質(zhì)的生活，杭州從2017年開啟“藍領(lǐng)公寓”建設(shè)。萬家燈火暖春風(fēng)，一間間公寓里閃爍的燈光，慰藉了外來務(wù)工人員的心，也點亮了杭城的未來。在藍領(lǐng)公寓籌建工作收官之年，“點亮”系列城市篇開篇，讓我們走進這些“藍領(lǐng)”的“家”，聽他們講講自己在這個城市的小確幸。

　　公寓三樓，一間20平方米的單間。窗戶蠻大，雨天也不覺得陰暗。出門走5分鐘，就是網(wǎng)紅“打卡”勝地康橋花海。

　　這是45歲臺州人陳忠行在杭州的“家”。這個被很多人叫做“藍領(lǐng)公寓”的地方，讓他在新年前夕有底氣給妻子打電話：“帶兒子過來吧，這房子挺好，比以前住過的都強。”

　　事實上，直到搬進這里之前，陳忠行一直被一個問題困擾，那就是“把家安在哪里”?實際上，隨著城市發(fā)展進入快車道，該如何給予陳忠行這樣的外來務(wù)工人員更好的生活空間，考驗著城市的氣度與智慧。

　　2017年底，杭州提出以政府主導(dǎo)為外來務(wù)工人員建設(shè)專門的租賃住房——藍領(lǐng)公寓，計劃到2020年累計籌集推出4萬套臨時租賃住房。截至今年12月中旬，全市開工建設(shè)藍領(lǐng)公寓項目98個，房源4.18萬間，其中交付運營1.63萬間，累計1.17萬戶外來務(wù)工人員入住。這些家庭終于在杭州安下了心，得以繼續(xù)他們在這座城市打拼的夢想。

　　租金低 環(huán)境好

　　溫馨家園就在眼前

　　陳忠行的家，位于拱墅區(qū)春風(fēng)驛·計家藍領(lǐng)公寓內(nèi)。他在運河廣場旁的戲樓做保安，這間公寓是他工作的安保公司承租下來的，每月租金790元，安保公司承擔(dān)一半，剩下一半自己出。

　　“我怎么也想不到，這么好的一間房子自己只要交300多元，這要是在外面租，怎么也要一兩千元。”陳忠行高興地向記者展示他的家，“每天早上，我都會沿著景觀河跑兩圈，還能在公寓內(nèi)的食堂吃飯呢!”

　　這樣的生活，是陳忠行2013年剛來杭州時怎么都想不到的。當時，他在城北開了一家包子鋪，就近租在一處農(nóng)居房的配建屋內(nèi)，房租每月1300元：“一棟農(nóng)民房里能住30多人，又擠又吵，周邊的環(huán)境也不好。”說起那段生活經(jīng)歷，陳忠行至今記憶猶新。

　　然而，就是這樣的居住環(huán)境，當2016年底這片農(nóng)民房區(qū)塊要拆遷的消息傳來時，深深的焦慮還是籠罩了陳忠行：以后還能找得到這么便宜的房子住嗎?

　　陳忠行算過，1000元，是杭州外來務(wù)工人員租房的基本預(yù)算線，還有不少人，只愿意接受租金在500元以下的房子。他舉例說：“一名餐廳服務(wù)員，現(xiàn)在平均月薪4000元左右，房租如果超過1000元，再加上其他生活開銷，基本就所剩無幾了。”

　　陳忠行的經(jīng)歷多少反映了這一群體曾經(jīng)的生活常態(tài)。彼時，杭州在經(jīng)歷地鐵建設(shè)、城中村拆遷等城市有機更新“陣痛期”時，外來務(wù)工人員也面臨“租房難”“租房貴”等問題。2017年，為確保外來務(wù)工人員的租住需求，杭州提出以政府主導(dǎo)為外來務(wù)工人員建設(shè)專門的租賃住房藍領(lǐng)公寓。2018年，杭州將藍領(lǐng)公寓建設(shè)納入當年全力打好新“六場硬仗”之一，并出臺《藍領(lǐng)公寓(臨時租賃住房)租賃管理辦法》。今年6月，杭州市住保房管局明確要求各區(qū)藍領(lǐng)公寓租金價格不高于同類地段同等居住水平房屋市場租金的七折，為藍領(lǐng)公寓再添保障。

　　“租金便宜環(huán)境好，上班騎電動車15分鐘就能到。”安定的生活狀態(tài)，讓陳忠行深深愛上了這座城市，“住得好，工作也有奔頭了。我正在存錢，以后也想在杭州買房，留在這里。”

　　挑地段 重配置

　　千方百計籌備房源

　　“我們推出藍領(lǐng)公寓，是為了解決在杭外來務(wù)工人員的‘一張床’需求。不過要讓這張‘床’既便宜又方便，卻不是一件容易的事情。”杭州市住房租賃管理服務(wù)中心業(yè)務(wù)管理科負責(zé)人張潔靜說。

　　在藍領(lǐng)公寓推出之初，杭州就已做好規(guī)矩——藍領(lǐng)公寓要盡量選在交通相對便利、配套相對齊全的區(qū)域，公寓內(nèi)要配備洗衣機等設(shè)備設(shè)施，并要有小超市、公共食堂或公共廚房、電瓶車充電樁等公共生活配套。

　　這意味著，給外來務(wù)工人員的這張“床”，不僅環(huán)境要好，租金要便宜，地段還不能太偏，對于寸土寸金的杭州城來說，是在夾縫中求空間。

　　時間倒回2017年藍領(lǐng)公寓籌建之初。“當時接到任務(wù)后，我們就立即開始尋找合適的地方。”杭州市下城區(qū)住建局相關(guān)負責(zé)人說，“當時恰巧王馬里地段有部分城中村還未拆除，其中的大禮堂和部分農(nóng)居房位置集中，我們就直接在這個基礎(chǔ)上進行改建了。”

　　2018年6月22日，王馬里藍領(lǐng)公寓成為杭州首個交付使用的藍領(lǐng)公寓。它位于下城區(qū)的黃金地段，距公寓5分鐘步程就是地鐵5號線杭氧站，不遠處，城市之星綜合體即將拔地而起，成為充滿文化藝術(shù)魅力之地。

　　而與好地段形成強烈反差的，是王馬里藍領(lǐng)公寓遠低于市場價的租金。“我住的是小戶型的雙人間，自己每月付500多元，最貴的帶獨立衛(wèi)生間的夫妻房，也就千把元。”在王馬里藍領(lǐng)公寓住了兩年多的盧永坤告訴記者。

　　不過不是每個地方都有這樣的“恰巧”，很多時候，建設(shè)藍領(lǐng)公寓需要有關(guān)部門花上不少心力。

　　“上城區(qū)沒有特別適合直接改建的房子，藍領(lǐng)公寓的選址頗為周折。”上城區(qū)藍領(lǐng)公寓運營方、杭州上復(fù)集團資產(chǎn)管理有限公司相關(guān)負責(zé)人沈俊清告訴記者：“當時我們和住建局的工作人員一起查規(guī)劃、摸排地塊，就花了大半年時間，最終選定了南落馬營地塊。”這是上城區(qū)的一塊新興之地，周邊商品房每平方均價在5萬左右，如今卻建設(shè)了1700套藍領(lǐng)公寓，成為外來務(wù)工人員溫暖的家。

　　據(jù)張潔靜介紹，在杭州市、區(qū)政府主導(dǎo)下，杭州把藍領(lǐng)公寓做成了實打?qū)嵉拿裆Ｕ瞎こ獭?ldquo;我們想盡了一切辦法籌集房源，現(xiàn)在歸納起來主要有三條途徑，一是像王馬里那樣，改建將拆未拆建筑;二是像南落馬營那樣，閑置土地臨時新建;三是合理利用空置房源。”

　　房源有了，接下來怎樣保證把每張“床”送到真正需要它的人手里?張潔靜告訴記者，租住藍領(lǐng)公寓需要多重把關(guān)和審核。外來務(wù)工人員通過所在單位向各區(qū)政府(管委會)申請，相關(guān)材料經(jīng)用人企業(yè)、運營單位、管理機構(gòu)“三級審核”及用人企業(yè)內(nèi)部、政府門戶網(wǎng)站“兩次公示”，最終確定企業(yè)和人員資格。此外，企業(yè)通過“親清在線”平臺上直接申請，無需提供書面材料，就可通過數(shù)據(jù)自動比對，完成資格審核和選房簽約，實現(xiàn)“在線申請、網(wǎng)上簽約、當天入住”。

　　從安心到舒心

　　美好生活正在開啟

　　如果說最開始，藍領(lǐng)公寓只是滿足外來務(wù)工人員“一張床”的需求，那么現(xiàn)在，這個目標早已迭代升級。

　　繼王馬里藍領(lǐng)公寓之后，下城區(qū)又一個藍領(lǐng)公寓——華豐·悅居藍領(lǐng)公寓于2018年11月開始招租。華豐·悅居瞄準了居住環(huán)境作為提升點，858套房間在設(shè)計時引入“天干地支”和“十二生肖”等中華傳統(tǒng)文化元素，環(huán)境更整潔，住起來也更舒心了。

　　今年11月23日，全市規(guī)模最大的藍領(lǐng)公寓——下城區(qū)石橋南苑藍領(lǐng)公寓正式對外招租。白石、秋水、永天……這些充滿詩情畫意的名字屬于38幢江南水鄉(xiāng)民宿立面風(fēng)格的小樓。下城區(qū)住建局房產(chǎn)科工作人員蘇秦告訴記者，這意味著下城區(qū)藍領(lǐng)公寓正式邁入了3.0時代。

　　與初代產(chǎn)品王馬里藍領(lǐng)公寓和二代產(chǎn)品華豐·悅居相比，3.0版的石橋南苑進一步細化了配置和裝修。在單人間、多人間和夫妻間的基礎(chǔ)上，推出了簡配、標配和精裝三個層次。其中，1600元/月不到的精裝房包含獨立衛(wèi)浴，床、衣柜和空調(diào)齊全，可以拎包入住。

　　順應(yīng)社區(qū)“智治”的大潮，石橋南苑還進行了智能化升級，人臉識別門禁、密碼門鎖、樓層監(jiān)控等設(shè)備保障了租客的居住安全。除此以外，石橋南苑推出了創(chuàng)意配套樓，將設(shè)置國學(xué)、瑜伽、音樂等藝術(shù)類休閑項目，還布置了公共活動室、閱覽室、理發(fā)室等功能配套用房，并利用屋頂擴展設(shè)置創(chuàng)意空間或屋頂花園，加上供租客自助做飯的公共食堂，家的味道就更濃了。

　　“來看房的人挺多。”這幾天，下城區(qū)藍領(lǐng)公寓運營方、下城區(qū)城投集團資產(chǎn)公司工作人員常佳佳經(jīng)常會帶企業(yè)去看房，“企業(yè)對我們的公共配套非常滿意。”她告訴記者，藍領(lǐng)公寓中，年輕的面孔越來越多，“對他們來說，生活不僅僅是‘三點一線’，他們也有自己的精神需求，需要更多娛樂休閑活動。”

　　在杭城走一走，記者發(fā)現(xiàn)，這樣升級版的藍領(lǐng)公寓已比比皆是。上城區(qū)尚藍公寓二期、江干區(qū)新塘公寓等等，都配有健身房、閱覽室、桌游室、影音活動室、戶外活動區(qū)等。“杭州的外來務(wù)工人員，也在和這個城市一起成長。” 張潔靜說，“藍領(lǐng)公寓注重營造精神活動空間，其實也是在留住‘末端人才’。”

　　這一間間迭代升級的公寓，讓住在里面的異鄉(xiāng)人，在這座城市有了歸屬感。剛剛搬進石橋南苑的網(wǎng)約車司機林正青，正忙著收拾東西，見記者來，禁不住豎起大拇指：“這里挺好的，住起來和商品房小區(qū)差不多，我覺得自己是新杭州人了。”(本報記者 葉怡霖 吳佳妮 見習(xí)記者 錢弘慧)