近日，媒體報(bào)道稱鄭州一男子花費(fèi)1500多萬元，在鄭州北龍湖金茂府買了一套“豪宅”，沒想到交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房內(nèi)多處漏水，成了問題“水房”，而且物業(yè)沒有告知其現(xiàn)狀。10月25日，金茂府開發(fā)商鄭州茂輝置業(yè)有限公司針對此事回應(yīng)稱系樓上其他房屋因室內(nèi)施工人員操作不當(dāng)導(dǎo)致廚房積水。

　　據(jù)了解，2018年9月，劉先生花費(fèi)943萬余元在鄭州北龍湖金茂府購得一套198平方米的房子，該房位于整棟樓的第六層(共七層)。并與開發(fā)商簽訂了委托科技系統(tǒng)安裝及裝修服務(wù)協(xié)議，優(yōu)惠后合計(jì)523萬多元，隨后劉先生100萬元又購買了兩個(gè)車位，整套房投資下來超出了1500萬元。

　　10月3日晚，劉先生趕到即將入住的新房，準(zhǔn)備定制一些家具，開門一看發(fā)現(xiàn)新房內(nèi)很多水。據(jù)其提供的現(xiàn)場錄像顯示，房子內(nèi)放置了接水的水桶，客廳吊頂漏水，走廊、臥室、窗戶等多處積水，臥室地板沒了，電燈、空調(diào)開關(guān)也受到了損壞。

　　物業(yè)公司為排積水，在劉先生的“水房”內(nèi)放置了干燥機(jī)，但是卻沒人告知他房屋漏水的事情。工程人員向劉先生解釋稱是工人到樓上居民家施工的時(shí)候，操作失當(dāng)導(dǎo)致漏水，滲漏到樓下，但是物業(yè)并不允許劉先生到樓上查看究竟。

　　隨后，劉先生在與開發(fā)商和物業(yè)公司協(xié)商過程中，提出了500萬元的賠償要求，后降至200萬元，未果。

　　2020年10月25日，金茂府的開發(fā)商鄭州茂輝置業(yè)有限公司發(fā)布聲明，稱近日，北龍湖·金茂府項(xiàng)目某房屋疑似發(fā)生滲漏，經(jīng)調(diào)查，該房屋業(yè)主正常辦理了交付手續(xù)，并預(yù)留一把備用鑰匙至項(xiàng)目物業(yè)辦公室，至今未搬家或入住。十一假期期間，該房屋樓上其他房屋因室內(nèi)施工人員操作不當(dāng)導(dǎo)致廚房積水，非房屋自身的工程質(zhì)量問題。為及時(shí)止損，施工人員出于善意立即至物業(yè)借取業(yè)主委托保管的維修鑰匙進(jìn)入該房屋處理滲漏。對于該房屋因滲漏造成的損失，開發(fā)商迅速積極與業(yè)主溝通，出具專項(xiàng)維修方案，并表示愿意承擔(dān)因此導(dǎo)致的相關(guān)損失等一切責(zé)任。遺憾的是，業(yè)主目前要求室內(nèi)精裝修全部拆除重做，并支付賠償金一百余萬元(未提供賠償依據(jù))，目前就賠償數(shù)額暫未達(dá)成一致意見。

　　該聲明最后稱“我司作為國內(nèi)優(yōu)秀的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，旨在為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)、為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，對于此次事件給業(yè)主造成的損失及困擾，我司深感歉意，并愿意在合理范圍內(nèi)承擔(dān)一切法律責(zé)任。”

　　10月26日，鄭州茂輝置業(yè)有限公司相關(guān)工作人員稱，目前業(yè)主提出了換房的要求，他們也在積極協(xié)調(diào)可以換的房子。

　　中國金茂控股集團(tuán)有限公司(簡稱中國金茂)是世界五百強(qiáng)企業(yè)之一中國中化集團(tuán)有限公司旗下房地產(chǎn)和酒店板塊的平臺(tái)企業(yè)，2016年8月18日，北龍湖14號地經(jīng)過10個(gè)小時(shí)233輪角逐，最終以35.1億元，花落中國金茂旗下北京覽秀城置業(yè)有限公司。金茂府成為北龍湖地王，至今仍是紀(jì)錄的保持者。其高達(dá)3.69萬元的樓面價(jià)，超過當(dāng)時(shí)廣州36722元的樓面價(jià)。

　　鄭州北龍湖金茂府的開發(fā)商鄭州茂輝置業(yè)有限公司，成立于2016年08月31日。2017年9月，作為全國26座金茂府當(dāng)中第一個(gè)純低密的府系產(chǎn)品，北龍湖金茂府正式亮相。該項(xiàng)目規(guī)劃占地面積55900平方米，建筑面積：16000平方米，有12棟7層洋房及5棟6層疊墅組成，開發(fā)戶數(shù)458戶，物業(yè)公司為鄭州金茂物業(yè)管理有限公司。