“現在，小區的環境比原來好了很多，我們住在院里感到非常舒心、放心。”近日，湖北省棗陽市棉花公司家屬院小區居民鄒發貴有感而發。不止鄒發貴，小區改造后，原來的亂搭亂建、垃圾堆、菜地全部被清除，整體環境煥然一新，道路、綠化、路燈、垃圾箱等配套設施一應俱全，得到了居民一致點贊。

　　老舊小區改造是改善市民居住條件、推進城市有機更新的重要舉措。據了解，棗陽市將老舊小區改造列入市政府為民辦實事內容，并向上爭取資金2億多元，今年計劃改造老舊小區81個。目前，改造完成老舊小區52個，投資近1億元，3792戶居民得到實惠。

　　據介紹，針對不同小區實際情況，棗陽市相關部門充分聽取居民意見建議，堅持“一小區一方案”，不搞“一刀切”，優先將居民改造意愿強、參與積極性高的小區納入改造計劃。重點支持基礎類改造，以滿足居民安全需要和基本生活需求的內容為主，優先補齊小區功能短板，統籌解決排水不暢、污水外溢、路面破損、亂堆亂放等“老大難”問題。在此基礎上，鼓勵社會力量和小區居民參與實施完善類和提升類改造，如加裝電梯、增加電動車充電樁等，進一步提升居民生活品質。

　　老舊小區改造完成后，棗陽市組織推動全市建立健全社區黨組織領導下的居民委員會、業主委員會、物業服務企業三方聯動機制，引導小區引入物業服務企業或建立自治管理制度，加強后期服務管理工作，確保老舊小區改造取得長效。

摘自　《中國建設報》　2020.11.06　付宏才　段甲珍