本報訊 老舊小區是城市的“面子”，更是百姓生活的“里子”，無主管樓院的老舊小區改造是改造中的重點、難點問題，為實現無主管樓院長效治理，河南省鄭州市金水區經八路街道通過黨組織引領、引導社會力量參與、充分發動群眾、依靠群眾，調動居民群眾參與的積極性、主動性。

曾經的小區地面年久失修，車輛隨意停放。 李佳薛 攝

通過自治自理使無主管樓院變得整齊有序。 李佳薛 攝

　　11月9日，記者在鄭州市經八路街道黃河路35號院了解到，該小區產權單位復雜，是河南紗布進出口有限公司、河南化纖毛麻進出口有限公司和中紡河南棉花進出口有限公司三家省管國有企業的家屬院，企業改制后，因未落實“三供一業”改造而成為社區無主管樓院。社區通過前期一家一戶走訪征集改造意見，發動黨員群眾帶頭參與，樓院成立臨時黨支部，組建自管會，由社區黨組織牽頭，每周召集物業、居委會、居民代表、黨員代表、自管會成員，共同討論研判群眾意見，確定最終改造項目。自管會成員主動擔當樓院治理責任。自管會成員張建生以身示范，帶頭拆除自家違建，還協助社區人員到其他居民家中做工作，勸說居民拆掉違建，更是自掏腰包修建車棚。

　　通過自治自理，經八路街道內多個無主管樓院正在變得有秩序、有溫度，樓院由“無主管”向“居民主導、管理有序”的自管模式轉變，逐步形成“黨組織領導有力、樓院充分自治、居民廣泛參與”的良好氛圍，不斷提升社區無主管樓院管理服務能力。(中華建筑報 記者 王富亮 通訊員 米方杰)