10月末，市民易先生滿懷期待地去實地考察年底交房的房子。誰知這一看，原本期待的“驚喜”卻成了“驚嚇”。

　　易先生買房的小區，是長沙五江·書香苑。“我說得不好聽，廉價。”易先生直言他看房后的感受，不僅綠化、配套設施與前期宣傳不符，“規劃設計也沒有達到能居住的品質”。

　　11月12日，五江·書香苑20位業主代表與開發商、施工、物業、設計方代表舉行了見面協調會，并遞上了業主部分合理訴求及建議方案，要求進行整改。

　　訴求：整改小區綠化及配套設施

　　“當時是看中了這里的教育配套，旁邊有青園小學，并且相信‘五江’這個品牌。”2019年7月，易先生買了五江·書香苑的房子，沒想到成品卻達不到預期。

　　“買房時置業顧問說樹木多，綠化率達到39%至40%，但目前看到的是小區內景觀植物相對單調，層次感不足，草皮居多，綠化區域泥土裸露明顯，配套設施品質較差。”易先生說，他感覺當初的宣傳與現今的實物差別太大。

　　與易先生同為5棟業主的彭先生也稱，小區內的居住品質不佳，“一般的新建小區入戶門廳都安裝吊燈，電梯門套多用大理石材質，但在五江書香苑入戶是最簡單的吸頂燈，電梯門套是不銹鋼材質”。

　　記者在現場看到，小區正在進行兒童娛樂場所的塑膠地面施工，景觀家居還未安裝。草皮攤鋪已基本完成，綠化區域內也栽種了各類苗木，但確實存在草皮間縫隙過寬，因部分區域苗木稀疏甚至壞死造成的泥土裸露的問題。另外，各樓棟的入戶門廳安裝了白色的吸頂燈，電梯門套雖貼有薄膜，也能看出不銹鋼材質。而小區圍欄并不穩固，用力推動搖晃明顯，并且圍欄頂端有彎曲損壞的情況存在。

　　因居住品質未達預期，業主提出加大綠化密集度，多種植大型喬木，并搭配各種灌木、低矮植物，減少大面積草皮鋪貼，更換電梯不銹鋼門套為大理石材質，更換吸頂燈為吊燈，整改圍欄等配套設施等要求。

　　回應：盡可能細端調整，部分要求未達成一致

　　對于此次業主集中反映的問題，瀟湘晨報記者也采訪了五江·書香苑項目施工管理負責人陽和平。

　　陽和平說，項目綠化完全是按照規劃設計來做的，目前仍在施工階段，還有部分補種植物還未入場。草皮攤鋪縫隙過寬已通知施工方進行整改。他稱，土地黃泥裸露問題與苗木的存活率以及季節相關。因現在是冬季，苗木剛剛種下還未長成，等到春季就會慢慢成形，“只要苗木壞死了，一定會更換”。但對于業主提出的加大綠化密集度，多種植大型喬木，減少草皮鋪貼的要求，陽和平只承諾，會加密綠化，在規劃標準的基礎上盡可能做細端調整。

　　對電梯不銹鋼門套及入戶門廳燈具的整改要求，雙方并未達成一致。陽和平認為，現今的門套及燈具滿足了使用要求與結構安全，而業主的建議則是美觀和造型問題。他說，電梯不銹鋼門套結構穩定，使用安全，相比于大理石，可以避免裝修時磕壞等損耗;吸頂燈也滿足了亮度的需要。景觀家具方面，按照原本的規劃，休息椅、垃圾桶、健身器材及兒童娛樂設施會陸續安裝。另外，承諾對圍欄進行整改，5棟與6棟之間的硬化路面可能出現的積水問題，也會相應增加排水通道。

　　此次協調會雖承諾進行部分整改，但并沒有對完成整改給予時間期限。彭先生說業主還將進一步和開發商協調，爭取自身權益。