本報(bào)訊 2020年11月24日，南陽(yáng)市城市管理和綜合執(zhí)法局官方公眾號(hào)發(fā)布消息稱“11月23日上午，市城市綜合執(zhí)法局根據(jù)網(wǎng)絡(luò)線索，反映中州西路藍(lán)光芙蓉里1#2#17#項(xiàng)目未取得《商品房預(yù)售許可證》、擅自違規(guī)對(duì)外銷售的情況，迅速組織市城管執(zhí)法支隊(duì)三大隊(duì)、高新區(qū)城市綜合執(zhí)法大隊(duì)相關(guān)執(zhí)法人員到達(dá)該項(xiàng)目展示中心，依法依規(guī)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查處理”。

　　南陽(yáng)市城市管理和綜合執(zhí)法局調(diào)查情況介紹，南陽(yáng)藍(lán)光芙蓉里項(xiàng)目位于中州路與北京路交匯處向西800米路南，該項(xiàng)目由南陽(yáng)垣鑫置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，施工單位是河南三建建設(shè)集團(tuán)有限公司，監(jiān)理單位是河南宏業(yè)建設(shè)管理有限公司，共計(jì)規(guī)劃29棟住宅樓。項(xiàng)目分為兩期開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)一期正在開發(fā)建設(shè)8棟樓1#、2#、3#、5#、6#、7#、17#、19#。

　　該項(xiàng)目1#、2#、17#現(xiàn)取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》，目前三棟樓已取得四證，暫未取得《商品房預(yù)售許可證》，未達(dá)到預(yù)售條件。

　　經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，市區(qū)兩級(jí)綜合執(zhí)法部門約談南陽(yáng)垣鑫置業(yè)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，該公司負(fù)責(zé)人承認(rèn)1#、2#、17#樓未取得《商品房預(yù)售許可證》違規(guī)收取購(gòu)房戶誠(chéng)意金一事。

　　收取誠(chéng)意金明細(xì)如下：1#房源200套，客戶誠(chéng)意金繳納104套;2#房源80套，客戶誠(chéng)意金繳納39套;17#房源54套，客戶誠(chéng)意金繳納46套。每套收取一萬(wàn)元。共計(jì)189萬(wàn)元整。

　　南陽(yáng)市城市管理和綜合執(zhí)法局公布了處理情況：1.南陽(yáng)市城市綜合執(zhí)法局于2020年11月23日上午在藍(lán)光芙蓉里項(xiàng)目展示中心顯著位置張貼《藍(lán)光芙蓉里項(xiàng)目不具備銷售資格的公告》。

　　2.南陽(yáng)市高新區(qū)城管綜合執(zhí)法局現(xiàn)場(chǎng)下達(dá)責(zé)令停止違法行為通知書。依法依規(guī)進(jìn)行立案查處。

　　3.下一步市城市綜合執(zhí)法局將加大新建樓盤的巡查力度，杜絕此類違法行為的發(fā)生，保護(hù)人民群眾的正當(dāng)權(quán)益。(中華建筑報(bào) 記者 王富亮)