住房保障是重大民生工程。近年來，金華市建設(shè)局始終以提升人民群眾幸福感、獲得感和安全感為目標(biāo)，更加注重解決各類住房困難群眾階段性、過渡性基本居住需求，努力實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)救助、和諧幫扶，及時(shí)把黨和政府的關(guān)懷和溫暖送到住房困難群眾心中。

　　與時(shí)俱進(jìn)，不斷完善住房保障體系

　　近年來，金華市區(qū)先后出臺(tái)《金華市區(qū)公共租賃住房保障管理辦法》《金華市區(qū)公共租賃住房保障管理實(shí)施細(xì)則》等系列政策措施，并根據(jù)城市實(shí)際，兩次修訂了公共租賃住房保障管理實(shí)施細(xì)則，逐步放寬住房保障準(zhǔn)入條件，提高保障標(biāo)準(zhǔn)，住房保障范圍從原來的城鎮(zhèn)低收入人群，擴(kuò)大到城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在市區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，保障方式以租賃補(bǔ)貼和實(shí)物配租為主。當(dāng)前全市申請(qǐng)保障的收入條件已放寬至低于城鎮(zhèn)人均可支配收入100%，全市邁入中等收入住房困難家庭也可享受住房保障時(shí)代，同時(shí)，考慮經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，人民生活改善，在車輛、工商注冊(cè)等家庭經(jīng)濟(jì)狀況限制方面也相應(yīng)進(jìn)行了調(diào)整，普通代步車允許進(jìn)入保障家庭，進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面和受益面，減輕住房困難群眾的居住開支和負(fù)擔(dān)。

　　主動(dòng)作為，織密織牢兜底保障網(wǎng)

　　通過部門間通力合作，全面摸排社會(huì)救助家庭住房情況，主動(dòng)聯(lián)系街道社區(qū)宣傳住房保障政策，詳細(xì)介紹公租房申請(qǐng)條件、申請(qǐng)流程、租金標(biāo)準(zhǔn)、租后管理等相關(guān)信息，讓社會(huì)救助家庭充分了解住房保障政策。全市共摸排社會(huì)救助家庭3392戶，發(fā)現(xiàn)存在住房困難的社會(huì)救助家庭595戶，已全部納入住房保障范圍。建立動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)機(jī)制，對(duì)后續(xù)新增社會(huì)救助家庭住房情況進(jìn)行及時(shí)排摸，主動(dòng)識(shí)別住房困難家庭，精準(zhǔn)落實(shí)保障措施，變依申請(qǐng)保障為主動(dòng)保障，建立長(zhǎng)效幫扶機(jī)制。對(duì)環(huán)衛(wèi)、公交等公益類單位一線職工，考慮其崗位苦、臟、累、險(xiǎn)等特點(diǎn)，通過政策傾斜、上門送服務(wù)、部門協(xié)同推進(jìn)、開辟綠色通道等方式持續(xù)加大公益類崗位的保障力度，將1443戶環(huán)衛(wèi)、公交等一線職工家庭納入保障范圍。

　　破解審核難題，努力實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)救助

　　由于收入多元化，財(cái)產(chǎn)信息分散，導(dǎo)致申請(qǐng)保障家庭收入經(jīng)濟(jì)狀況審核一直是住房保障工作的難點(diǎn)。為全面掌握申請(qǐng)對(duì)象的家庭經(jīng)濟(jì)狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)保障對(duì)象家庭經(jīng)濟(jì)狀況的變化情況，通過大數(shù)據(jù)應(yīng)用積極推進(jìn)各部門信息共享、聯(lián)網(wǎng)比對(duì)，積極破解數(shù)據(jù)共享壁壘，提高核對(duì)工作效率和成效，努力實(shí)現(xiàn)大數(shù)據(jù)時(shí)代數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿的動(dòng)態(tài)監(jiān)管精準(zhǔn)求助模式。目前，“金華市無證明城市查詢核驗(yàn)系統(tǒng)”中已可以對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、車輛、公積金、工商注冊(cè)等多項(xiàng)信息進(jìn)行數(shù)據(jù)查詢，以往需提交的這些申請(qǐng)材料已全部取消。金華申請(qǐng)共租房保障僅需一張身份證，可以從浙江政務(wù)網(wǎng)、掌上APP、服務(wù)大廳受理等多個(gè)渠道申請(qǐng)保障，實(shí)現(xiàn)符合條件的申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)保盡保。義烏市通過義網(wǎng)通辦實(shí)現(xiàn)部門聯(lián)審，永康公租房審批實(shí)行“秒審”，審核時(shí)間最長(zhǎng)不超過3個(gè)工作日。

　　堅(jiān)持公開，確保公租房分配公平公正

　　為確保住房保障公平正義，在公租房房源分配上始終堅(jiān)持公開，讓權(quán)力在陽(yáng)光下運(yùn)行，自覺接受群眾監(jiān)督。分配過程嚴(yán)格按照政策公開、程序公開、房源公開、對(duì)象公開、過程公開和結(jié)果公開的“六個(gè)公開”原則，提前向社會(huì)公開配租方案，公布內(nèi)容包括待配租房屋、擬配租對(duì)象、搖號(hào)方案、選房方案等信息。選房順序電腦搖號(hào)全程接受監(jiān)督、公開透明，搖號(hào)由住戶代表參與，各方監(jiān)督，搖號(hào)全過程錄像并在辦事大廳滾動(dòng)播放，搖號(hào)結(jié)果在政府網(wǎng)站和辦事大廳公布，確保保障對(duì)象知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)、表達(dá)權(quán)。選房過程全程公開，叫號(hào)入場(chǎng)、按序選房，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，選房結(jié)果在政府網(wǎng)站、省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)和辦事大廳公開，充分確保房源配租過程全程公開透明，群眾滿意度不斷提高，實(shí)現(xiàn)“零投訴”。

　　美化環(huán)境，提升保障對(duì)象獲得感

　　隨著越來越多的保障對(duì)象入住公租房，金華從改善公租房小區(qū)居住環(huán)境著手，努力讓保障家庭住得安心、舒心。通過購(gòu)買服務(wù)，為老舊小區(qū)引進(jìn)專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，以市場(chǎng)化標(biāo)準(zhǔn)和要求，提升保障房小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平。不斷完善小區(qū)物管配套設(shè)施，逐年投資進(jìn)行物管配套設(shè)施提檔改造，增加了監(jiān)控、道閘、崗?fù)さ仍O(shè)施，對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行提檔，為公租房家庭免費(fèi)開通管道天然氣，集中安裝電動(dòng)車充電樁位。為切實(shí)改善居住環(huán)境，對(duì)新建公租房按照浙江公租房裝飾裝修要求進(jìn)行裝修，對(duì)零星收回的老舊房屋，在分配前參照新建公租房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修修繕，實(shí)現(xiàn)了從裸房向裝修房、電梯房的轉(zhuǎn)變。考慮到公租房保障對(duì)象經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)有限，為減輕承租人負(fù)擔(dān)，統(tǒng)一減免公租房承租戶物業(yè)管理費(fèi)，僅金華市區(qū)每年減輕公租房家庭物業(yè)費(fèi)230余萬(wàn)元。為加強(qiáng)保障房及公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，開展網(wǎng)格化巡查，引入第三方實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保房屋安全使用。(金華市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局　供稿　編輯　蔡璟瑾)