12月份即將過半，預示著2020年已接近尾聲。回顧全年的樓市，火熱不再，回歸平淡。盡管開發商們不放過任何一個促銷節點，時不時通過“優惠返場”“限時特價”“重磅清倉”等拉動人氣，但是越促銷越冷淡。對此，業內人士稱，后疫情時代，市場越來越成熟，購房者更看重綠色、科技、高品質的產品，房地產行業的競爭賽道已經切換到產品和服務方面，各路房企應該盡快適應新賽道，才能找到合適的發展之路。

　　數據顯示，2020年前三季度，太原市新建住宅供應面積、成交面積、銷售面積同比都在下降。雖然各家房企都在下調單價，但總的銷量并沒有太大增長，與預期有很大出入。市場人士分析認為，疫情之后，很多購房者更看重房子的品質，傾向于購買綠色、生態、環保、低密度、物業優的新房。

　　昨天，正在親賢北街某樓盤看房的張女士稱，現在不少的新樓盤配套齊全，舒適度極高。一套120平方米的樣板間，會配備新風系統、智能控制系統，而且還設計了一個15平方米的生活廳。整個居住空間顯得很有品質。

　　與張女士一樣，準備賣舊買新升級住房的王昆，在最近看房中也有所觸動。“我最近看的一個項目，小區的園林設計太亮眼了，幾乎是全齡互動，既有充滿童趣的兒童樂園，適合年輕人的慢跑道，還有適合老人運動的花園健身區，這樣的社區園林，看一眼就忘不了，我已經和家人商量好，準備出手購置一套。”記者發現，市場上一些開發商已經捕捉到了購房者的這種需求，并著手探索品質進階。“很多大型開發商開始加速推進產品升級，比如加碼智慧科技，智慧社區、健康社區已成為當下熱點，‘家居智能化’‘新風系統’‘無接觸回家’等新型產品正在陸續上市。一場后疫情時代的住宅產品變革正在悄然興起。”房地產資深從業人士張斌稱，樓市從“需求時代”進階到“品質時代”，這已經成為地產界的共識，高端品質項目的成交正在呈現逐漸向上的趨勢，太原的房地產市場正闊步邁向“品質時代”。