12月份即將過半，預(yù)示著2020年已接近尾聲。回顧全年的樓市，火熱不再，回歸平淡。盡管開發(fā)商們不放過任何一個促銷節(jié)點，時不時通過“優(yōu)惠返場”“限時特價”“重磅清倉”等拉動人氣，但是越促銷越冷淡。對此，業(yè)內(nèi)人士稱，后疫情時代，市場越來越成熟，購房者更看重綠色、科技、高品質(zhì)的產(chǎn)品，房地產(chǎn)行業(yè)的競爭賽道已經(jīng)切換到產(chǎn)品和服務(wù)方面，各路房企應(yīng)該盡快適應(yīng)新賽道，才能找到合適的發(fā)展之路。

　　數(shù)據(jù)顯示，2020年前三季度，太原市新建住宅供應(yīng)面積、成交面積、銷售面積同比都在下降。雖然各家房企都在下調(diào)單價，但總的銷量并沒有太大增長，與預(yù)期有很大出入。市場人士分析認為，疫情之后，很多購房者更看重房子的品質(zhì)，傾向于購買綠色、生態(tài)、環(huán)保、低密度、物業(yè)優(yōu)的新房。

　　昨天，正在親賢北街某樓盤看房的張女士稱，現(xiàn)在不少的新樓盤配套齊全，舒適度極高。一套120平方米的樣板間，會配備新風系統(tǒng)、智能控制系統(tǒng)，而且還設(shè)計了一個15平方米的生活廳。整個居住空間顯得很有品質(zhì)。

　　與張女士一樣，準備賣舊買新升級住房的王昆，在最近看房中也有所觸動。“我最近看的一個項目，小區(qū)的園林設(shè)計太亮眼了，幾乎是全齡互動，既有充滿童趣的兒童樂園，適合年輕人的慢跑道，還有適合老人運動的花園健身區(qū)，這樣的社區(qū)園林，看一眼就忘不了，我已經(jīng)和家人商量好，準備出手購置一套。”記者發(fā)現(xiàn)，市場上一些開發(fā)商已經(jīng)捕捉到了購房者的這種需求，并著手探索品質(zhì)進階。“很多大型開發(fā)商開始加速推進產(chǎn)品升級，比如加碼智慧科技，智慧社區(qū)、健康社區(qū)已成為當下熱點，‘家居智能化’‘新風系統(tǒng)’‘無接觸回家’等新型產(chǎn)品正在陸續(xù)上市。一場后疫情時代的住宅產(chǎn)品變革正在悄然興起。”房地產(chǎn)資深從業(yè)人士張斌稱，樓市從“需求時代”進階到“品質(zhì)時代”，這已經(jīng)成為地產(chǎn)界的共識，高端品質(zhì)項目的成交正在呈現(xiàn)逐漸向上的趨勢，太原的房地產(chǎn)市場正闊步邁向“品質(zhì)時代”。