近日，蘇州市自然資源和規劃局對蘇州悅威置業有限公司(以下簡稱：“蘇州悅威置業”)罰款1000元，處罰事由為其未經驗線違法擅自開工。國家企業信用信息公示系統網站公示行政處罰決定書文號：蘇規罰字[2021]010號。記者查詢發現，蘇州悅威置業為保利置業集團有限公司(以下簡稱：“保利置業”)旗下全資子公司。

　　行政處罰決定書指出，蘇州悅威置業主要違法事實如下：“10#配套用房未經驗線。”該行為違反了《江蘇省城鄉規劃條例》第四十四條規定：“取得建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證的建設工程開工前，建設單位或者個人應當向城市、縣城鄉規劃主管部門申請驗線，城鄉規劃主管部門應當在五個工作日內進行驗線。未經驗線，不得開工。農村集體土地上的農村村民自建住房的規劃驗線，城鄉規劃主管部門可以委托鄉、鎮人民政府進行。”

　　蘇州市自然資源和規劃局依據《江蘇省城鄉規劃條例》第六十四條規定，對蘇州悅威置業作出上述罰款處罰。該條規定如下：“未經驗線，建設單位或者個人擅自開工的，由城鄉規劃主管部門責令停止建設，限期改正，可以處以一千元以上五千元以下的罰款。”

　　蘇州市自然資源和規劃局處罰決定日期為2021年2月22日。

　　據中國經濟網記者了解，建設工程規劃驗線是指建設單位或者個人按照建設項目規劃總平面圖、建設工程定位圖放線后，向市規劃局申請，市規劃局對放線情況是否符合建設項目規劃總平面圖、建設工程定位圖進行勘驗的管理活動。驗基礎(正負零)是指建設單位或者個人在經許可的建設工程基礎部分(正負零以下部分)施工結束后，向市規劃局提出申請，市規劃局對其已施工部分是否符合建設工程規劃許可情況進行勘驗的管理活動。

　　中國經濟網記者查詢發現，蘇州悅威置業為蘇地2020-WG-44號地塊項目的建設單位。該項目工程地址位于相城區黃橋街道廣濟北路以西、黃蠡路以南;投資額為160000萬元;計劃開工時間為2020年10月1日;計劃竣工時間為2023年9月30日。

　　據報道，去年7月，蘇地2020-WG-44號被保利拿下，成交總價9.5億元，成交樓面價13667元/平，溢價率13.89%。

　　蘇州悅威置業成立于2020年7月20日。其股東結構如下：哈爾濱眾匯房地產發展有限公司持股100%，認繳出資5000萬元。哈爾濱眾匯房地產發展有限公司股東結構如下：保利置業集團黑龍江有限公司持股100%。保利置業集團黑龍江有限公司股東結構如下：保利置業持股100%。