據(jù)浙江廣電總臺《小強在線》欄目近日報道，白先生反映，他去年看中了一套房子，當(dāng)時是付了30萬的定金，簽訂了認(rèn)購書，可是正式的合同卻要等一年的時間才能簽。

　　白先生要買的房子在杭州濱江區(qū)的德圣銀杏匯小區(qū)，開發(fā)商是杭州德城置業(yè)有限公司，單價5萬元一平，精裝交付，開發(fā)商去年9月加推，白先生看中了一套85平的房子，到了10月份就支付了30萬的定金，“當(dāng)時銷售說12月份交房的，也就沒想那么多，就交了”。

　　去年12月，白先生接到開發(fā)商的通知，讓他去網(wǎng)簽。

　　“到了月底網(wǎng)簽的時候，銷售不是說自己沒空，就是系統(tǒng)有問題，反正一直推脫”，白先生說

　　對于系統(tǒng)出現(xiàn)問題，白先生沒太當(dāng)回事，以為很快就可以修好，一心等著網(wǎng)簽的通知。

　　“我說實在等不了了，銷售又說到2022年1月份才能確定給我網(wǎng)簽，也沒有給出具體原因”，白先生說，事后他才了解到，他買的這套房子實際上被開發(fā)商拿去做了抵押。

　　記者也在透明售房網(wǎng)上查到，這套房子目前屬于限制房產(chǎn)，暫不允許出售。

　　但白先生認(rèn)為，認(rèn)購書已經(jīng)簽了，這房子應(yīng)該就屬于他，“在我不知情的情況下，把我的房子質(zhì)押了，已經(jīng)損害了我的權(quán)益了”。

　　白先生希望銀杏匯方面能夠給他一個說法，要么給他房子要么退定金。

　　“如果現(xiàn)在能把房子給我，那我肯定是要房子的，但現(xiàn)在問題是給不了，那沒辦法，我只能要求退還定金了”，白先生說。

　　聽了白先生的講述，記者來到德圣銀杏匯的售樓部。

　　置業(yè)顧問回應(yīng)稱，“本來去年12月10號之前所有客戶都網(wǎng)簽的，之后就出了點問題，公司股東之間有點糾紛，房子被凍結(jié)了”。

　　房子不能網(wǎng)簽，到底是抵押了還是凍結(jié)了?記者通過杭州市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心得到了權(quán)威的說法。

　　交易中心工作人員表示，“該房產(chǎn)被法院查封了，具體查封原因尚不知情”。

　　不過，德圣銀杏匯方面倒是給出了態(tài)度，白先生的房子可以在2022年1月底之前完成網(wǎng)簽，對此，白先生無法接受，要求退還定金。

　　“這兩天我也去財務(wù)那里了解，已經(jīng)開始打錢了，這周就可以退還”，銀杏匯方面承諾7個工作日之內(nèi)退還定金。