3月28日有市民舉報稱，鹽城文軒府房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目違規(guī)使用學(xué)區(qū)房概念炒作房價，擾亂正常的房地產(chǎn)市場秩序。隨即，鹽城市住建局聯(lián)合市市場監(jiān)管局對此項(xiàng)目展開調(diào)查。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目涉嫌違法違規(guī)銷售，造成了不良的社會影響，決定對該項(xiàng)目立案查處。
據(jù)調(diào)查，鹽城“文軒府”項(xiàng)目位于亭湖區(qū)香榭路與洪湖路交匯處，項(xiàng)目宣傳中稱“錯過了鹽城向南 不要錯過鹽城向東”“城東燃 漲聲啟”“城東芯 名校圈”。該項(xiàng)目于2020年10月23日出讓，開發(fā)單位為江蘇興金開置業(yè)有限公司，該地塊占地面積43210平方米(約64.81畝)。項(xiàng)目于2021年1月7日取得土地使用權(quán)證，2021年3月11日取得部分工程規(guī)劃許可證，但施工許可證尚在辦理中。
執(zhí)法人員現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目圍墻已關(guān)閉，正在搭建臨時設(shè)施，項(xiàng)目尚未開工建設(shè)，尚未取得銷(預(yù))售許可，完全不具備銷(預(yù))售條件。但是該企業(yè)租用某房產(chǎn)銷售處為展廳，提前發(fā)布商品房銷(預(yù))售廣告，廣告語中違規(guī)使用學(xué)區(qū)房概念炒作房價，并以認(rèn)購發(fā)放VIP卡、資金凍結(jié)等方式變相提前銷(預(yù))售，甚至借機(jī)大幅提高出售價格，這些行為涉嫌違法違規(guī)銷售。
鹽城市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全市房地產(chǎn)企業(yè)要堅持以人民為中心，堅守“房住不炒”底線，認(rèn)真落實(shí)“一城一策”調(diào)控要求，響應(yīng)群眾期盼，依法誠信、規(guī)范經(jīng)營。要從文軒府調(diào)查處理結(jié)果中汲取教訓(xùn)，自查自糾房產(chǎn)銷售中的不良行為，共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。有關(guān)負(fù)責(zé)人還表示，該市住建部門將對業(yè)已掌握的其他個別開發(fā)企業(yè)和樓盤違法違規(guī)線索，進(jìn)一步調(diào)查取證，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理并公開曝光。對群眾投訴較多、違法違規(guī)情節(jié)較嚴(yán)重、造成不良社會影響的企業(yè)也將重點(diǎn)關(guān)注，從重處置。
(來源：江蘇廣電鹽城中心站/沈春良 編輯/汪澤)
