中國網財經4月16日訊 據廣州市住房和城鄉建設局網站消息，廣州市住建部門堅決落實《廣州市人民政府辦公廳關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的意見》精神，從嚴從快查處房地產市場違法違規行為。近期，住建部門對房地產開發企業及中介機構違規行為共作出行政處罰9宗，對8宗違規行為啟動行政處罰立案程序。

圖源:廣州市住房和城鄉建設局網站

　　消息顯示，廣州市新譚房地產開發有限公司在未取得商品房預售許可證的情況下預售棠馨花園項目，收取意向金(訂金、首期款)等費用共計6629766.69元，違反了《城市房地產開發經營管理條例》第二十二條第四項的規定。

圖源:廣州市住房和城鄉建設局網站

　　經購房人投訴舉報并經調查核實，市住建局依據《中華人民共和國行政處罰法》、《廣東省規范行政處罰自由裁量權規定》第十五條、《廣東省住房和城鄉建設廳關于住房和城鄉建設系統行政處罰自由裁量權的基準(房地產和住房保障類)》以及《城市房地產開發經營管理條例》第三十六條等規定，結合其向買受人退還費用等改正行為，對其作出罰款66298元的行政處罰決定。

　　天眼查顯示，廣州市新譚房地產開發有限公司成立于2014年，經營范圍為房地產開發經營，注冊、實繳資本1億元人民幣，大股東為A股上市企業保利發展控股集團股份有限公司，持股比例70%。

　　據悉，為貫徹落實國家、省、市關于房地產市場調控的有關意見精神，嚴厲打擊房地產開發企業和中介機構無證銷售、哄抬房價、虛假銷售等違法違規行為，近期，廣州市住建部門在全市范圍內開展房地產市場專項檢查行動，進一步整頓和規范房地產市場秩序，促進行業依法規范經營，切實維護購房群眾合法權益。

　　今年來，廣州市住建部門已組織開展日常房地產市場檢查231次，檢查在售項目669個，發出整改通知書20份;共檢查中介機構576家，發出整改通知書47份。3月18-25日，市住建局開展了房地產市場亂象整治行動專項檢查，重點檢查涉及亂象的房地產開發項目7個，進一步規范企業開發經營行為，強化售后服務管理，形成強有力的整治氛圍和威懾效應。清明節假期(4月3日至5日)，住建部門開展了為期3天的專項檢查行動，重點檢查中介機構參與炒房、哄抬房價虛假房源信息等違規行為，向市場傳遞“嚴監管，零容忍”信號。

　　住建部門警示，房地產企業應當嚴格遵守有關法律法規，依法銷售商品房及提供中介服務，從業人員應當全面掌握房屋交易政策和專業知識，在經營服務中如實告知、履職盡責;同時，提醒購房者在購房時要認真查看相關公示信息，理性、合法購房，主動拒絕并積極舉報違法違規行為。

　　下一步，市住建部門將繼續堅持“房住不炒”指導思想，按照市委、市政府的統一決策部署，進一步加大市場監管力度，加強政策法規宣傳，把健全房地產市場監管長效機制、維護群眾合法權益作為黨史學習教育活動為民辦實事的一項重點工作，保障好廣州房地產市場健康平穩發展。

　　廣州市住建局呼吁，希望廣大市民能給予大力支持，共同維護好全市房地產市場秩序，主動拒絕并積極舉報違規銷售行為，做到理性購房、合法購房。如發現房地產開發企業、中介機構存在違法違規銷售行為，可撥打市政務熱線020-12345進行投訴舉報，市住建部門將及時依法進行調查處理。