中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月21日訊 據(jù)信用中國(guó)(北京)網(wǎng)站消息，北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司因不符合交易條件的保障性住房提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，被北京市密云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)處以3萬元罰款的行政處罰。

　　行政處罰決定書顯示，北京市密云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)通過2021年4月1日對(duì)貝殼網(wǎng)站信息的檢索及5月11日對(duì)北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司委托代理人白立成的詢問，以及調(diào)取相關(guān)資料查明:北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司取得了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)為京經(jīng)紀(jì)(2001)第0929號(hào)，發(fā)證機(jī)關(guān)為朝陽區(qū)房屋管理局。貝殼網(wǎng)站上“云北小區(qū)正規(guī)2居精裝修 全明格局”168萬，建筑面積72.31平米的房源信息是由北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司密云第-分公司發(fā)布的具體發(fā)布的人員是經(jīng)紀(jì)人員郭某。經(jīng)核實(shí)，上述房源信息是位于密云縣云秀路2號(hào)樓5層3單元*號(hào)的房屋房屋所有權(quán)人是楊某,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)是X京房權(quán)證密字第045730號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書.上載明的房屋性質(zhì)是經(jīng)濟(jì)適用房，登記時(shí)間是2013年5月28日。北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司與房屋所有權(quán)人楊某在發(fā)布房源信息前簽訂了房屋出售委托協(xié)議、告知書、房屋狀況說明書。該房屋在簽訂委托出售協(xié)議時(shí)，未取得了《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易意見書》。上述房源經(jīng)于2021年4月1日下架。另外,經(jīng)紀(jì)人員郭某已離職。

　　依據(jù)《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》(京建住[2008]225號(hào))、《關(guān)于規(guī)范已購(gòu)限價(jià)商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房管理工作的通知》(京建法[2013]10號(hào))的要求，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年可按市場(chǎng)價(jià)格上市出售產(chǎn)權(quán)人戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門]應(yīng)出具《已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售意見》,明確是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等情況。北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在發(fā)布不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)是X京房權(quán)證密字第045730號(hào)的房屋房源信息前，該房屋未取得《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易意見書》屬于禁止交易的房屋。

　　該行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十五條第(九)項(xiàng)，北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司被北京市密云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)處以3萬元的罰款。

　　《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十五條第(九)項(xiàng):房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得有下列行為,為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

　　天眼查顯示，北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于2005年7月25日成立。法定代表人彭永東，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，注冊(cè)資本1000萬人民幣。除上述行政處罰，該公司自2020年以來分別被北京市住建委、豐臺(tái)區(qū)房管局、西城區(qū)消防救援支隊(duì)行政處罰共計(jì)10次。

　　此外，3月13日至19日鏈家上海的二手房源掛牌數(shù)量在3.8萬套左右。在3月20日，數(shù)據(jù)顯示只有1.6萬余套。鏈家上海二手房源數(shù)量“腰斬”把鏈家推向輿論的風(fēng)口浪尖。據(jù)悉，導(dǎo)致房源數(shù)量“腰斬”的原因是從2020年12月15日起，在上海買賣交易的二手房，在掛牌前必須取得代表身份的核驗(yàn)編號(hào)及二維碼，真正做到明碼售房。