中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)6月8日訊(記者李賓 李冰巖)剛剛迎來交房的阜陽新松華鴻國(guó)樾府項(xiàng)目，遭遇業(yè)主大規(guī)模維權(quán)。此前，該項(xiàng)目曾涉違法分包及安全生產(chǎn)等問題被勒令整改。據(jù)了解，項(xiàng)目開發(fā)商阜陽新松置業(yè)有限公司系華鴻嘉信房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司控股公司。

　　捆綁銷售人防車位引不滿

　　位于阜陽潁泉區(qū)國(guó)樾府項(xiàng)目原本該迎接前來收房的業(yè)主，然而卻爆發(fā)了業(yè)主維權(quán)。

　　據(jù)介紹，業(yè)主維權(quán)的訴求主要集中在強(qiáng)制捆綁車位上，多數(shù)業(yè)主要求開發(fā)商阜陽新松置業(yè)有限公司退還其車位費(fèi)。

　　據(jù)了解，小區(qū)車位一期二期價(jià)格為9萬元/個(gè);三期車位價(jià)格為12萬元/個(gè);四期車位價(jià)格14萬元/個(gè)。

　　有業(yè)主反映，其2019年6月份在阜陽市潁泉區(qū)國(guó)樾府購買的房產(chǎn)，在購買房子的時(shí)候開發(fā)商就要求綁定車位，“現(xiàn)在一期交房開發(fā)商又說車位是租給業(yè)主使用的，租賃20年，還要繳納車位管理費(fèi)。”

　　業(yè)主稱，當(dāng)初買車位時(shí)，開發(fā)商只是拿了空白合同給業(yè)主簽字，其他全部是空白。

　　目前，有部分業(yè)主已經(jīng)聯(lián)合簽名要求退車位，同時(shí)拒絕收房。

　　開發(fā)商被指隱瞞備案價(jià)

　　記者注意到，進(jìn)入6月以來，針對(duì)國(guó)樾府項(xiàng)目的維權(quán)事件不時(shí)在網(wǎng)絡(luò)上曝出。

　　有報(bào)道指，國(guó)樾府項(xiàng)目業(yè)主指責(zé)開發(fā)商隱瞞備案價(jià)，讓業(yè)主多交數(shù)十萬元房款。一份流傳在網(wǎng)上的表格顯示，業(yè)主除繳納合同規(guī)定房款外，還需額外多付二十多萬元至九十萬元不等的差價(jià)，而這些差價(jià)則需要以現(xiàn)金形式交納，不體現(xiàn)在購房合同中。

　　有業(yè)主認(rèn)為，開發(fā)商是通過補(bǔ)差價(jià)來提高房?jī)r(jià)，有偷稅漏稅的嫌疑。

　　涉事樓盤曾被勒令整改

　　去年9月，阜陽市城鄉(xiāng)建設(shè)局在督查建筑工地時(shí)發(fā)現(xiàn)，國(guó)樾府項(xiàng)目在文明施工以及安全生產(chǎn)上存在諸多問題。城建部門責(zé)令國(guó)樾府項(xiàng)目立即進(jìn)行整改。

　　此外，在2019年第三季度工程質(zhì)量安全提升行動(dòng)專項(xiàng)檢查時(shí)，主管部門對(duì)國(guó)樾府小區(qū)工程項(xiàng)目開發(fā)商阜陽新松置業(yè)有限公司給予通報(bào)批評(píng)。同時(shí)對(duì)施工單位浙江立鵬建設(shè)有限公司通報(bào)批評(píng)，涉嫌違法分包行為依法移交查處。

　　資料顯示，阜陽新松置業(yè)有限公司是浙系房企華鴻嘉信房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司控股公司。

　　去年至今，華鴻嘉信風(fēng)波不斷。去年底，華鴻嘉信安徽區(qū)域公司原副董事長(zhǎng)章國(guó)維在辭職后發(fā)現(xiàn)“被欠下”了一筆不知情的債務(wù)，金額高達(dá)90萬元。章國(guó)維表示已采取勞動(dòng)仲裁等方式來解決。

　　此外，華鴻嘉信總裁也被曝出“失聯(lián)”。據(jù)了解，2019年，華鴻嘉信與500億銷售目標(biāo)失之交臂。此后，實(shí)控人李金樞努力改變?nèi)A鴻嘉信，他在2019年年末引入鑫苑中國(guó)原CEO張立洲，彼時(shí)張立洲被稱作“救火隊(duì)長(zhǎng)”。

　　但張立洲在短短三個(gè)月后便請(qǐng)辭離去，李金樞在尋覓半年之后，鎖定了碧桂園出身的80后黃士馮。然而，今年3月17日，新任總裁黃士馮傳出被捕消息。

　　中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)將持續(xù)對(duì)華鴻嘉信相關(guān)事宜保持高度關(guān)注。