說是房源幾乎全部售罄，卻遲遲沒有上傳銷售數(shù)據(jù)……近日，有購房者向揚(yáng)子晚報(bào)新聞熱線96096反映，稱位于南京市高淳區(qū)石臼湖北路與康樂路交匯東的樓盤碧桂園天賦銘門，存在線上線下房源信息不對(duì)等的違規(guī)情況。

圖為網(wǎng)上顯示的信息

　　市民反映：一套沒賣卻宣稱幾乎賣光了

　　南京市民黃先生告訴記者，碧桂園天賦銘門靠近高淳縣中，項(xiàng)目位置比較好。6月底的時(shí)候黃先生去了項(xiàng)目售樓處，想問問有沒有商鋪房源在售。不料，銷售人員表示，該項(xiàng)目商鋪房源已經(jīng)基本售罄了。黃先生很奇怪，因?yàn)樵邳S先生的印象中，這個(gè)樓盤是個(gè)新盤，開盤時(shí)間不長，商鋪房源相比住宅房源又比較難賣，怎么會(huì)這么快就賣光了呢?

　　隨后，黃先生查詢了南京網(wǎng)上房地產(chǎn)上面的銷售數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目確實(shí)有一幢樓是商業(yè)性質(zhì)房源，但銷控卻顯示一套沒賣。“為什么沒賣掉的房源卻對(duì)外宣稱賣光了呢?”黃先生感覺難以理解，隨后撥打揚(yáng)子晚報(bào)熱線電話反映了情況。

　　記者調(diào)查：線上線下房源信息不對(duì)等

　　接到投訴后，記者以購房者身份來到碧桂園天賦銘門項(xiàng)目售樓處了解情況。銷售人員告訴記者，該項(xiàng)目6月5日首開，推出1、3號(hào)樓住宅房源，毛坯交付，共96套，目前去化已經(jīng)九成了。那么該項(xiàng)目是否有商鋪房源在售?“商鋪也是有的，和住宅房源一起開盤的，其實(shí)就是售樓處所在的12號(hào)樓，均價(jià)25000元/㎡左右，不過已經(jīng)全部售罄了，只剩下最后一套134平的房源。這邊位置比較好，買商鋪的基本上都是本地人，有個(gè)客戶一下子拿了4套呢。”之后，該銷售人員還表示商鋪房源購房合同已經(jīng)簽訂，“錢也交了，都是一次性付款的。”此外，在銷售現(xiàn)場，記者并未找到12號(hào)樓房源銷售信息公示。

　　那么，該項(xiàng)目的商鋪房源是否如銷售人員所宣稱的，只剩下一套未售?記者查詢南京網(wǎng)上房地產(chǎn)官方銷售數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目備案名為“賦雅苑”， 2021年6月4日該項(xiàng)目領(lǐng)取了1、3、12號(hào)樓的預(yù)售許可，編號(hào)為“2021600035”，房屋用途性質(zhì)為“一般住宅、門面房、小商店”。其中，12號(hào)樓共15套房源，性質(zhì)為商業(yè)性質(zhì)。至今，全部房源為綠色可售狀態(tài)。

　　主管部門：現(xiàn)場與網(wǎng)上銷控須同步

　　針對(duì)銷控一事，記者咨詢了南京市房管局，相關(guān)工作人員告訴記者，按照商品房預(yù)售管理政策，領(lǐng)取銷許的樓盤，必須在10個(gè)工作日內(nèi)一次性公開全部可售房源，售樓處公示的銷控進(jìn)度也必須與網(wǎng)上保持一致。“剛開盤，因?yàn)榧猩蟼鳎瑪?shù)據(jù)可能稍有滯后，但開盤期過后，日常銷售數(shù)據(jù)的上傳應(yīng)該與網(wǎng)上保持同步，否則就涉嫌作假。”該工作人員表示，如果現(xiàn)場銷控不公示或者與網(wǎng)上公示的銷售情況不一致，可以收集證據(jù)向相關(guān)主管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)。

　　關(guān)于天賦銘門銷控涉嫌作假一事，本報(bào)將繼續(xù)跟蹤關(guān)注。揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?梅建明