中國網(wǎng)財經(jīng)8月18日訊 (記者 鐘文鑫)據(jù)國家企業(yè)信息信用公示系統(tǒng)網(wǎng)站消息，日前，南通天聯(lián)安合置業(yè)有限公司新增了一條行政處罰，違法行為類型為經(jīng)營者或行業(yè)協(xié)會不正當價格行為的行為及其從屬，依據(jù)《江蘇省價格條例》五十八條，如皋市市場監(jiān)督管理局對南通天聯(lián)安合置業(yè)罰款7000元。

圖片來源：國家企業(yè)信息信用公示系統(tǒng)網(wǎng)站

　　經(jīng)如皋市市場監(jiān)督管理局調(diào)查，當事人南通天聯(lián)安合置業(yè)有限公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)銷售業(yè)務(wù)，于2020年11月2日開始對外銷售九華鎮(zhèn)逸品花園商品房。自2020年11月2日至2021年4月6日期間，當事人與購房者簽訂的《商品房買賣合同》中以附加條款的形式約定：“房價款中不包括燃氣初裝費、電話通信初裝費、有線電視初裝費、寬帶網(wǎng)絡(luò)初裝費等費用，上述費用按合同第十條約定方式由購房者承擔(包括部分可能由開發(fā)商代收代付的初裝費款項)”。上述內(nèi)容系當事人在住建局提供的《商品房買賣合同》示范文本的基礎(chǔ)上自行添加上去的。

　　2021年3月31日，投訴舉報人首先將《商品房買賣合同》中存在上述內(nèi)容的問題反映到住建局，當事人經(jīng)住建局指出問題后被動進行了改正，對《商品房買賣合同》中的上述內(nèi)容進行了刪除。

　　據(jù)悉，“初裝費”一詞在百度詞條解釋為電話、燃氣等第一次工程安裝的費用,“初裝費”一詞不屬于費用的正規(guī)名稱。如皋市發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范新建商品房銷售價格行為的通知》顯示，進一步明確對商品房價格“一價清”制度的要求。“一價清”就是指商品房銷售中對購房者最終結(jié)算時實行一個價格。必須將開發(fā)、建設(shè)中各種設(shè)施、設(shè)備費用納入商品房開發(fā)成本，不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。

　　當事人不執(zhí)行商品房銷售“一價清”制度,將應(yīng)包含在商品房總價款中的費用通過合同附加條款約定的形式轉(zhuǎn)嫁給購房者承擔的行為，構(gòu)成《江蘇省價格條例》第十五條第(七)項所列行為，屬于不正當?shù)膬r格行為，依據(jù)《江蘇省價格條例》第五十八條的規(guī)定，如皋市市場監(jiān)督管理局調(diào)查對當事人罰款7000元。依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第二十三條、《江蘇省價格條例》第五十八條的規(guī)定，責令當事人改正違法行為。

　　天眼查顯示，南通天聯(lián)安合置業(yè)有限公司成立于2020年3月26日，注冊資本2.5億元，法定代表人為曲洪亮，由上海嘉令科技有限公司100%控股，上海嘉令科技有限公司被上海天安盛世房地產(chǎn)有限公司100%控股，上海天安盛世房地產(chǎn)有限公司被上海天榮置業(yè)有限公司80%控股，通過股權(quán)穿透南通天聯(lián)安合置業(yè)有限公司的疑似實際控制人為香港天安(南通)投資有限公司。