8月17日，據貴陽本土影響力媒體《貴州日報》天眼新聞《貴州都市報》報道，貴陽樂灣國際城遭遇交付維權，業主連續多天在營銷中心現場搭帳篷催退房。此次維權涉及該項目業主5000戶左右。

　　“按合同，去年12月31日就該交房，現在有三棟房子所在位置還是一片空地。”

　　“現在，三個組團五六千戶業主的房屋工程，都是停工的，讓我們看不到一點希望。”

　　“我們還了3年房貸，現在房子的地基都沒平整出來。”

　　最近幾天，在貴陽烏當區東風鎮的樂灣國際城小區營銷中心里，維權的業主們搬來帳篷、床墊及電飯煲等生活物資，每天在這里生活，等待房開商給一個合理的答復。

　　8月17日，房開商一位銷售副總表示，將于本周內全面復工，加緊趕工期，年底前把大部分房屋交付給業主。業主們表示，要看到工程有進展才撤出。

　　售樓部里搭起帳篷

　　接到業主們的反映后，8月17日上午，天眼新聞記者來到樂灣國際城營銷中心。走進營銷中心大廳，就看到地上有一頂帳篷及幾個躺椅、多個床墊，還有一些鋪在地上的被褥。此外，還有電飯煲、幾箱方便面、幾把掛面、幾箱水等物品。

(現場實拍圖)

(現場實拍圖)

　　邊上，有三四十人在討論維權事宜，有帶著孩子的年輕媽媽、上班族、出租車司機、退休職工……他們告訴記者，他們在這里3天了，餓了就泡方便面或用電飯煲煮掛面。困了，在床墊上或帳篷里將就躺一下。一直不敢離開，就為等房開商給一個滿意的答復，并看到實實在在的行動。

　　昨天晚上太冷，一些維權的業主沒帶厚被褥，只得在外面停車場里的車上蜷縮著過一晚。今天，已經有人去買被褥，做好更充分的過夜準備。

　　還了3年房貸仍收不了房

　　隨后，業主們給記者介紹了他們面臨的情況：此次維權涉及的主要是樂灣國際城的云棲谷、月亮灣和龍津山三個組團。

　　其中，以云棲谷的業主最多，這里有30棟(1至30棟)高層住宅，大多是30層左右的電梯房，初步估算業主有3600戶左右。其他兩個組團有別墅和樓層低一些的洋房，也各有上千戶業主。大致估算，沒完成收房手續的總業主戶數有5000戶以上。

　　記者了解到，這幾個組團的業主，很多來自省內各市州及貴陽市下面的縣市，也有來自云南、四川和浙江的。

　　他們中，最早的于2016年簽訂購房合同，大部分人簽訂購房合同的時間集中在2017年和2018年，約定的交房時間最早為2018年12月31日，最遲的是2020年12月31日。也就是說，距離合同約定的交房期，最短的也過了7個月，最長的已超過兩年半。

　　目前，這幾個組團沒有一戶房屋完成交房手續。業主們說，大家大多還了三年多的房貸，房屋卻遙遙無期，非常失望。

(實拍圖)

(實拍圖)

　　記者了解到，業主們購房時，正值貴陽房價的高點，所以業主們的房價大都在每平方米1萬元以上，多的達到了13000多元。所以總房價少的八九十萬元，大多100多萬元，多的高達400多萬元。大多數人合同按揭20年以上，每月還房貸，少的每月還3000多元，一般每月還4000多元到8000元，多的每月還1萬多元。這對大多數工薪階層家庭來說，不是一個輕松的事。

　　業主們說，不只是交房期過了，房開商不交房讓大家擔心。更為關鍵的是這幾個組團的停工，最長的已經停工一年多了，讓業主看不到一點希望。讓他們最不放心的，是聽說房開商資金短缺才停工。

　　三棟房屋目前仍是空地

　　業主們帶著記者來到云棲谷、月亮灣和龍津山三個組團，實地了解情況。首先來到的是云棲谷，走進工地，這里大部分房屋已封頂，有一些甚至完成了外墻刷漆，目測只是等待水電安裝及門窗、電梯的安裝了。

　　“是啊，感覺很快要完工，卻這樣停工達一年以上，讓人多堵心嘛。”有業主表達了自己的憤慨。

　　“看嘛，這些是電梯的配件，也在這里日曬雨淋放了一年多。不知道生銹沒有，能不能用。”有業主指著一些樓棟前的破舊箱子告訴記者。

(實拍圖)

　　隨后，記者跟隨一些業主來到工地上的一片空地旁，“這里就是15棟、17棟和19棟，按合同去年12月31日就要交房的，現在還是一片空地。”、“我原本指望去年底收房后，抓緊裝修。今年五一可以結婚的，天，這讓人怎么想得通。”有這些樓棟的業主，看著這片空地哀嘆道。

(實拍圖)

　　月亮灣組團的情況也差不多，龍津山好一些，大部分房屋已經主體完工。龍津山北區12棟房屋，門窗和電梯都完工了，就等驗收。

　　九年制公立學校兩年仍沒影

　　除了住房延期、工程停工讓大家鬧心，業主們還反映，大家簽訂售房合同時，房開商承諾在小區里建一所九年制業務教育公立學校，更是影子都沒有。有業主走進之前房開商承諾建學校的地方，這里同樣是一片空地。業主們了解到，這塊地房開商沒有拿到用地手續。

(實拍圖)

　　有業主給記者展示了他們購房時，房開商承諾的校園示意圖，上面很明確：政府公辦教育，樂灣業主專享，2019年9月開學。但是兩年過去了，卻是這樣一個結果。

(示意圖)

　　銷售副總：本周內全面復工 年底大部分房屋交房

　　在記者跟隨業主實地了解情況過程中，遇到了一位自稱樂灣國際城銷售副總的男性，他介紹自己名叫余馳，業主們稱呼他“余總”。

　　余馳告訴業主，這幾個組團停工的原因有兩個：原來的施工單位阻撓現在的施工單位，導致工程遲遲無法動工;資金出現了問題。不過，這兩個問題都已經解決了。當天，就有新的施工單位拉著材料進場施工，本周內，將全面復工。資金問題，經過公司多方籌措，也大致解決了。除了目前還是空地的15棟、17棟和19棟，其他樓棟完成了大多數工程，只要完成水電鋪設、消防器材、門窗和電梯的安裝，就可以開始驗收，有望在3個月內完成。他承諾，在今年年底(12月31日)前，大部分房屋可以向業主正常交付。目前看來，工程進展慢一些的11棟到14棟，明年6月底前交付;最遲的15棟、17棟和19棟，明年底前完成交付。

　　延期交房產生的違約金，等完成交房后，才好核算究竟延長了多少時間，房開公司會按照合同完全支付給業主。至于有業主提出的退房問題，他說，房開公司目前確實沒有資金支付業主的退房。

　　對于業主們擔憂的九年義務制公立學校問題，他說，在轄區東風鎮的協調下，這幾天已經辦完了用地手續。工程隊已經進場進行標高等前期測量，即將開始動工修建。預計從現在起的兩年內，學校可以完工，正式招生開學。

(實拍圖)

　　業主們表示，還將在營銷中心里繼續生活幾天，看余總說的話有沒有兌現，再決定要不要撤走。

　　據稱，除了與融創項目合作擱淺外，安信ST風險提示也一度被認為是因樂灣國際城項目信貸問題而牽連其中。更有投資者表示，不少中信關聯人因樂灣項目安信信托“一夜回到解放前”，這讓購房者越發動搖了對樂灣國際城的信心。