來源：株洲日報 作者：朱建軒

　　近日，有市民、網(wǎng)民反映金碧置業(yè)、融盛地產(chǎn)、博瑞地產(chǎn)、欣盛萬博、貝殼經(jīng)紀等企業(yè)采取大幅降低銷售價格并明顯低于市場正常價格銷售或代理銷售新建商品房，嚴重擾亂房地產(chǎn)市場秩序。市住建局隨后對上述企業(yè)項目負責人進行了約談，并計入企業(yè)信用不良記錄。

　　市住建局要求上述企業(yè)全面整改：立即停止違規(guī)銷售行為，強化建筑施工質(zhì)量，確保樓盤品質(zhì);下架所有涉嫌低價銷售的房源信息;加強內(nèi)部管理，對所有房源進行清理，依法依規(guī)發(fā)布房源信息;加強門店和從業(yè)人員管理，規(guī)范銷售服務(wù)行為，不得誘導消費者購買不符合交易條件的房屋;強調(diào)作為房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)主體，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，自覺維護購房者權(quán)益。

　　市住建局提醒廣大購房者：認真核查所購房源情況，核實所購商品房《商品房預(yù)售許可證》及載明的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶;及時網(wǎng)簽《商品房買賣合同》，應(yīng)通過株洲市房地產(chǎn)市場監(jiān)管平臺與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)網(wǎng)上簽訂《商品房買賣合同》，以防出現(xiàn)監(jiān)管漏洞，導致購房糾紛;將購房款繳存至監(jiān)管賬戶，應(yīng)直接將定金、首付款、一次性付款等購房款繳存至《商品房預(yù)售許可證》上所注明的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。在繳款時，每一套商品房都有繳款通知單，購房者可以通過專用掃碼POS支付或轉(zhuǎn)賬支付等方式繳存;警惕降價銷售行為，對于大幅降低銷售價格并明顯低于市場正常價格銷售的樓盤，后續(xù)可能會出現(xiàn)房屋交付或質(zhì)量風險，請市民警惕。