中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)10月14日訊(記者 鐘文鑫)10月13日，山東省臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡稱“臨沂住建局”)微信公眾號發(fā)布對泰魯·時(shí)代城違規(guī)銷售情況的通報(bào)。通報(bào)稱，近日，有群眾反映臨沂市泰魯·時(shí)代城項(xiàng)目炒作房價(jià)問題。對此，臨沂住建局高度重視，立即進(jìn)行調(diào)查落實(shí)，并依法依規(guī)進(jìn)行處理。

截圖來源：微信公眾號“臨沂市住建局”

　　通報(bào)顯示，泰魯·時(shí)代城項(xiàng)目位于蘭山區(qū)雙嶺路與王莊路交匯東北，由山東奧群置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目銷售價(jià)格已按有關(guān)規(guī)定要求在臨沂住建局進(jìn)行了價(jià)格備案，因樓棟位置、樓層不同相應(yīng)備案價(jià)格存有差異，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自上調(diào)房屋備案價(jià)格。經(jīng)查實(shí)，該項(xiàng)目在銷售過程中，制作了宣傳海報(bào)，宣傳海報(bào)中沒有注明項(xiàng)目樓房位置不同而價(jià)格不同的政策要求，未嚴(yán)格執(zhí)行商品住房明碼標(biāo)價(jià)、“一房一價(jià)”的有關(guān)規(guī)定，只是籠統(tǒng)地對外宣傳該項(xiàng)目高層和洋房每平米分別上漲210元和360元，存在故意利用樓棟區(qū)位不同形成的價(jià)差，進(jìn)行不實(shí)價(jià)格宣傳、促銷，誤導(dǎo)消費(fèi)者的不當(dāng)行為。

　　通報(bào)指出，該行為背離了“房住不炒”要求，違反了嚴(yán)禁投機(jī)炒作的房屋銷售有關(guān)規(guī)定，擾亂了臨沂市房地產(chǎn)市場秩序，在社會(huì)上造成了不良的影響。為嚴(yán)格房地產(chǎn)市場銷售管理，臨沂住建局立即約談泰魯·時(shí)代城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，責(zé)令山東奧群置業(yè)有限公司限期整改，向社會(huì)和購房群眾作出真實(shí)的情況說明，不良行為計(jì)入企業(yè)信用檔案，并將違規(guī)行為進(jìn)行通報(bào)。

　　天眼查顯示，山東奧群置業(yè)有限公司成立于2017年，注冊資本3000萬元，法定代表人為李超群，大股東為上海百導(dǎo)企業(yè)服務(wù)中心(持股比例99.67%)。

　　中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)注意到，山東奧群置業(yè)有限公司在2021年7月1日進(jìn)行了一次股東變更，在此之前，該公司大股東為山東泰魯城投控股集團(tuán)有限公司(以下簡稱“泰魯城投集團(tuán)”)，第二大股東為董興輝。

　　天眼查顯示，泰魯城投集團(tuán)成立于2013年，注冊資本3億元，法定代表人、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理為李超群，大股東為董興輝(持股比例99%)。

　　據(jù)泰魯城投集團(tuán)官網(wǎng)，李超群為泰魯城投集團(tuán)董事長，曾創(chuàng)立山東奧群置業(yè)集團(tuán)有限公司、泰魯城投集團(tuán)等企業(yè)。

　　泰魯城投集團(tuán)官網(wǎng)顯示，在“項(xiàng)目展示”一欄，泰魯·時(shí)代城項(xiàng)目名列其中。另據(jù)泰魯城投集團(tuán)官網(wǎng)最近發(fā)布的一條集團(tuán)新聞，9月10日，由泰魯城投集團(tuán)冠名的“泰魯集團(tuán)杯”2021臨沂馬拉松新聞發(fā)布會(huì)在泰魯·時(shí)代城舉行。

截圖來源：泰魯城投集團(tuán)官網(wǎng)

　　泰魯城投集團(tuán)官網(wǎng)介紹稱，泰魯城投集團(tuán)是一家擁有省、市、區(qū)三級國有大型企業(yè)參股，以民營企業(yè)股份為主體的混改制大型城投集團(tuán)公司，國際區(qū)總部位于上海，山東區(qū)總部位于臨沂，在香港設(shè)融資平臺(tái)——港魯集團(tuán)，在韓國創(chuàng)立化妝品公司TL集團(tuán)。泰魯城投集團(tuán)旗下的地產(chǎn)板塊先后開發(fā)泰魯C、泰魯·禧玥、泰魯·時(shí)代城(泰魯院子、泰魯·正合、泰魯·泊樾灣)，目前已開發(fā)面積達(dá)660畝，銷售金額達(dá)到150億元。