2月23日，深圳建行透露，該行根據《深圳市住房和建設局關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》(下稱《通知》)發布的二手住房成交參考價格作為該行按揭貸款的參考依據，自2月23日起開始執行。

　　同日，深圳農行也透露，《通知》下發前的二手房貸款按原有制度執行，《通知》下發后該行以深圳市住建局發布的指導價為貸款發放的重要參考，具體細則正在研究制定中。

　　2月8日，深圳市住建局發布《通知》，公布了深圳3595個住宅小區二手房成交參考價。隨后，相關專家表示，銀行將以官方參考價作為發放貸款的重要參考，在此基礎上有所浮動，太過離譜則可能觸發約談。

　　2月20日晚，深圳光大銀行就已透露，根據《通知》及監管要求，深圳市住建局發布的二手住房成交價格將作為該行按揭貸款參考依據。該行也是《通知》下發以來，深圳地區第一個響應的銀行。

　　截至目前，深圳建行、深圳農行、深圳光大銀行都明確提出將深圳市住建局發布的二手住房成交參考價格作為按揭貸款參考依據的銀行，而深圳工行、深圳中行等銀行暫未明確。

　　雖然深圳建行、深圳農行等銀行尚未透露貸款發放的具體細則，但是業內人士均表示，銀行按照政府制定的二手住房成交參考價格成為按揭貸款依據已經是大勢所趨。“后續將會有更多的銀行跟進。”

　　前述業內人士解釋稱，對銀行來說，二手住房按揭貸款將政府參考價作為依據，不等于將參考價格作為評估價格，而是將參考價作為主要依據。“可以看到，政府公布的各樓盤的參考價大幅低于市場成交價，不排除銀行會在參考價格的基礎上進行小幅度上浮的可能。”