6月23日，金華2宗商住用地集中出讓，總出讓面積109畝，總建筑面積16.2萬方，總起價14.97萬元。

　　經過43輪競價，杭州崢海企業管理有限公司(西子&海倫堡)以總價9.26億元競得義烏市蘇溪鎮高塘路與鎮前街交叉口東北側地塊，樓面價10512元/㎡，溢價率30.24%。

　　地塊編號義土掛〔2021〕57號，地塊名稱高塘路與鎮前街交叉口東北側地塊，出讓面積4.19萬平，土地用途為商住用地，容積率2.1，建筑面積8.81萬平，起始價7.11億元。

　　據土地出讓文件顯示，地塊商業包含集中商業和裙房。集中商業應布置于地塊內西側，建筑面積不得少于10000平方米，應布置菜市場、超市等功能;集中商業產權不得分割銷售;裙房建筑面積為1500-3000平方米，建筑層數為1-2層。地塊住宅建筑形式為高層，且建筑層數不得少于11層。幼兒園宜布置在地塊內西側。沿高塘路、鎮前街側住宅立面須公建化處理，不得設置開敞式陽臺。住宅標準層層高不得超過3.2米。地塊不得設置只能通過兩側臨空通廊入戶的戶型。

　　地塊住宅最小套型總建筑面積不得小于70平方米，且住宅套型總建筑面積小于90平方米的套數不應超過住宅總套數的30%。住宅底層設置的架空層的水平投影面積比例，不得小于住宅基底面積的15%。地下室不得超過3層,單層層高原則上不超過5.5米。地下室用于人防、消防、停車、供配電等基礎配套設施，不得設置車庫，嚴禁改變用途。地塊物業管理用房，按地上總建筑面積的7‰進行配置，應集中布置于地上1-2層。

　　居家養老服務用房按套內建筑面積不低于住宅總建筑面積的2‰進行集中配置，應集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二層，建成后應無償移交。應配建不少于16個班的幼兒園，幼兒園地上建筑面積不少于6500平方米，地下機動車位不少于60個。幼兒園必須完成二次精裝修后隨地塊同步無償交付(二次精裝修標準詳見《關于城鎮住宅小區配套幼兒園裝修標準的函》)。幼兒園方案須報教育局審核。應配建建筑面積不少于5000平方米的鄰里中心，鄰里中心應集中設置，每一層建筑面積不少于1000平方米,建成后應無償移交。