5月8日，北外灘480米浦西第一高樓地塊北外灘91街坊商業辦公用地成功出讓。上海實業發展、上海城投、上海建工以聯合體方式成功競得，成交價91.06億元。北外灘91街坊位于北外灘核心位置，東至丹徒路、南至東長治路、西至高陽路、北至唐山路。該地塊用途為商辦，可建地上建筑面積約35萬平方米，規劃高度480米，未來將建設成為北外灘乃至浦西地區的地標性項目，力爭年底開工。

　　該地塊采取先預申請、再掛牌的方式進行出讓，經過3個月的咨詢洽談，于今年4月8日發布出讓公告。根據北外灘地區土地出讓要求，該地區采取“三帶三含”方式(即“帶附加圖則、帶設計要求、帶綠色建筑標準、含地下空間、含二層連廊、含交通優化”)，通過《地塊土地出讓規劃、建設、運營等方面的綜合約定》對接建設及后續區域運維，確保開發建設協調有序，落實綜合管控要求。

　　在功能方面，北外灘91街坊將打造具有全球影響力和標桿引領性的總部基地，引入具有成熟運營能力和總部經濟發展經驗的國際和國內行業龍頭企業，帶動北外灘地區高端產業發展和總部企業集聚。在業態方面，以高端商務配套、高星級綜合服務為主，圍繞北外灘“打造新時代都市發展新標桿”的功能定位，與北外灘來福士、白玉蘭廣場等載體聯動，形成高品質綜合商業區。地上業態鼓勵設置高端品牌酒店、精品商業、特色餐飲、文化體驗項目等;地下業態將與中央綠地地下商業保持聯動，鼓勵引入零售、餐飲、主體娛樂、文化創意等與區域品質相匹配的商業業態。 (記者 單穎文)