江西省南昌市政府新聞辦、市行政審批局日前舉行新聞發(fā)布會，向社會各界介紹《南昌市居住區(qū)便民服務設施規(guī)劃審批管理規(guī)定(試行)》(以下簡稱《管理規(guī)定》)有關情況。

　　據(jù)介紹，為扎實推進“五城建設”(創(chuàng)新之城、實力之城、山水之城、文化之城、英雄之城建設)，南昌市結合“轉(zhuǎn)作風、優(yōu)環(huán)境”活動年工作部署，針對居住區(qū)停車難、充電難、如廁難和活動場所少、生活設施少以及房屋品質(zhì)不高等現(xiàn)狀，緊緊圍繞市民群眾對居住條件環(huán)境的剛性需求，研究制定《管理規(guī)定》，從建設、規(guī)劃設計等方面入手，提高居住區(qū)便民服務設施建設標準，完善便民設施功能，為廣大群眾解難，為住宅小區(qū)提質(zhì)。

　　相關負責人表示，《管理規(guī)定》旨在提升南昌市居住區(qū)品質(zhì)，創(chuàng)造良好的人居環(huán)境，建立完備、安全、高效、舒適的便民服務設施體系，滿足居民日益提高的物質(zhì)和精神文化需求。據(jù)了解，《管理規(guī)定》于今年6月1日起正式施行，內(nèi)容涉及停車位、室外活動場地等設施，具體包括12條舉措。

　　每5個機動車位要建設1個充電車位

　　隨著我國計生政策調(diào)整、家庭人口數(shù)量增長，購買較大車型的家庭逐漸增多。但是目前絕大多數(shù)停車位設置仍以普通小汽車尺寸為標準，較大車型停放后開門困難、容易導致剮蹭等問題時有發(fā)生。

　　針對這一現(xiàn)狀，為方便居民停車，《管理規(guī)定》要求，南昌市新建居住區(qū)配建的機動車位每10個車位中設置1個加大車位，在橫向和縱向尺寸上各增加10~20厘米;為方便設置大號車位，對地下室柱距也相應作了加寬規(guī)定。另外，為從源頭上解決新能源車充電難問題，《管理規(guī)定》明確，每5個機動車位要建設1個充電車位。

　　與此同時，《管理規(guī)定》強調(diào)，必須保障特殊機動車位。比如，要設置一定比例的訪客車位(100個配建5個)，而且訪客車位應為快速充電車位;訪客車位就近設置在居住區(qū)出入口外或靠近出入口位置，方便使用的同時減少對小區(qū)內(nèi)部的干擾;無障礙車位靠近建筑物出入口或電梯位置設置，方便輪椅使用者到達。

　　近幾年，電動自行車在充電時爆燃情況屢有發(fā)生，成為威脅市民健康和生命的極大安全隱患，并造成很大經(jīng)濟損失。為此，南昌市提出“電動車不上樓”的倡議，但目前配備電動自行車充電設施的居住區(qū)很少。為解決這一難題，《管理規(guī)定》要求居住區(qū)每10戶設置1個電動自行車充電車位，同時結合居民樓位置就近設置停車棚，并鼓勵設置共享非機動車車位。

　　室外活動場地不小于170平方米

　　《管理規(guī)定》強化老年人和兒童活動場地建設，要求新建居住區(qū)規(guī)劃不小于170平方米的室外活動場地，且應場地開闊、視線通透、日照充足。新建居住區(qū)可結合養(yǎng)老服務用房在三樓及其以下樓層設置室內(nèi)老年人活動用房，如不能在一樓設置的，還需配套設置可容納擔架的電梯。

　　《管理規(guī)定》還要求建設全民健身場地。新建居民區(qū)需設置綜合活動廣場和跑道。其中，活動廣場面積須大于100平方米，跑道長度須超過200米;結合架空層或有頂蓋的構筑物設置休閑場地，活動場地凈高不低于3米，按每戶不少于0.5平方米的標準配置。

　　須設置24小時開放公共廁所

　　為適應智慧城市建設需要，《管理規(guī)定》明確，新建居住區(qū)應在人流出入較為便捷的位置、結合架空層多點設置快遞驛站和智能快遞柜，并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。

　　在垃圾收集設施方面，《管理規(guī)定》要求，新建居住區(qū)按照每300戶設置一處或者服務半徑不大于300米的原則，設置固定生活垃圾中轉(zhuǎn)收集點，并采用密閉式收集設施，位置應交通便利且對環(huán)境影響較小。

　　《管理規(guī)定》還明確，新建居住區(qū)須設置不小于50平方米的便利店，并充分考慮小型貨車臨時停放空間;須規(guī)劃設置24小時開放的公共廁所，為休閑、健身的居民提供使用便利;須規(guī)劃物業(yè)管理與服務用房，面積不小于120平方米;陽臺進深由1.8米放寬至2.1米，進一步提高居住舒適度。

　　此外，為保障便民服務設施落地使用，《管理規(guī)定》對設計、審批、監(jiān)管及使用等不同部門提出了具體管控要求。