2021年6月29日，黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)舉辦城市更新項目集中動工暨重大項目簽約竣工投試產(chǎn)活動，動工50個城市更新項目、集中簽約41個項目、竣工投試產(chǎn)266個項目，總投資超3700億元。其中，以民生項目為主的50個城市更新項目在活動現(xiàn)場集中動工，總用地面積158公頃，計容建筑面積307萬平方米，總投資421億元。

　　50個舊改新項目動工，民生項目占比達86%

　　百大項目大會戰(zhàn)中城市更新領(lǐng)域共100個重點項目，包括2020年以來廣州開發(fā)區(qū)城市更新局牽頭參與的全區(qū)奮戰(zhàn)500天百大項目大會戰(zhàn)的50個“老”項目以及6月29日當天集中動工的50個“新”項目。

　　2020年6月，黃埔區(qū)制定《決勝三年完成舊村拆遷攻堅任務(wù)行動方案》及作戰(zhàn)藍圖，要求在三年內(nèi)完成66個重點舊村改造任務(wù)。2020年，黃埔區(qū)改造舊村面積1490萬平方米，占過去10年總和的78%，占全市2020年舊村改造總量的83%。2021年1月至5月，完成舊村改造房屋面積612萬平方米，超額完成既定計劃的25%，為黃埔區(qū)實現(xiàn)“五年大變化”、擘畫“萬億制造計劃”的美好藍圖搶出時間、騰出空間。

　　截至2021年5月底，黃埔區(qū)“三舊”改造標圖建庫總用地面積52.63平方公里，累計批復(fù)城市更新項目127個、改造面積2530萬平方米、開工面積1479萬平方米、竣工面積555萬平方米，建成安置房8589套，啟動微改造項目67個，完成固定資產(chǎn)投資1212億元，各項指標數(shù)據(jù)位居全市前列。

　　“分層審批”“首開先建”，開創(chuàng)城市更新“黃埔模式”

　　自2018年底獲批成為廣東省“三舊”改造改革創(chuàng)新試點以來，黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)先后出臺“城市更新10條”“城市更新18條”等改革創(chuàng)新綱領(lǐng)性文件，形成“1 20”城市更新政策體系，形成“三舊”改造和城市更新“黃埔模式”。

　　“黃埔模式”的一大特點是堅持“分層審批、騰挪置換、流程再造、首開先建”，實現(xiàn)推進速度、改造精度、建設(shè)力度、人文溫度有機統(tǒng)一。

　　截至目前，全區(qū)已建成安置房8589套，共109萬平方米，在建安置房18143套，共188萬平方米;高標準配建老人臨時安置房4408套。未來3年力爭建成安置房7萬套，共650萬平方米。

　　黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)注重在舊村改造項目中統(tǒng)籌配置優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)資源。目前，全區(qū)更新項目已建成教育、醫(yī)療、休閑等公共服務(wù)設(shè)施約50萬平方米，新增學(xué)校15所，學(xué)位16450個;未來預(yù)計可提供公共服務(wù)用地430公頃，新增教育配套367萬平方米，社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施61萬平方米，實現(xiàn)人居環(huán)境提升、用地節(jié)約集約、資源合理分布多方共贏。

　　引進產(chǎn)業(yè)、串聯(lián)風(fēng)光，20個鄉(xiāng)村振興項目遍地開花

　　活動當天，黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)百大項目大會戰(zhàn)鄉(xiāng)村振興領(lǐng)域的三個重點項目迎來新進展——“黃埔紅”紅茶創(chuàng)意園、中國航天現(xiàn)代農(nóng)業(yè)創(chuàng)新中心相繼開園，隆平院士港封頂。

　　“黃埔紅”紅茶創(chuàng)意園是黃埔區(qū)農(nóng)文旅類的重點鄉(xiāng)村振興項目之一，項目充分利用黃埔?guī)X頭1000畝茶園現(xiàn)有條件，通過景觀改造和花木補植，形成良好的生態(tài)旅游資源。以“生產(chǎn)基地 科技”模式，打響黃埔?guī)X頭紅茶品牌。

　　在天鹿湖森林公園北部，中國航天現(xiàn)代農(nóng)業(yè)創(chuàng)新中心首期啟動的航天現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗與展示中心已基本完成建設(shè)。在這里可以了解太空育種、鄉(xiāng)村數(shù)字化、智慧化進程及成果。項目以數(shù)字鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ)，將打造成集智慧農(nóng)業(yè)、航天育種、鄉(xiāng)村休閑等功能于一體的航天現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。

　　今年以來，黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)利用產(chǎn)業(yè)集群和科技創(chuàng)新優(yōu)勢，從科技農(nóng)業(yè)、科技產(chǎn)業(yè)、特色精品村建設(shè)、農(nóng)文旅及農(nóng)業(yè)園等方面重點謀劃打造鄉(xiāng)村振興重大項目。百大項目大會戰(zhàn)中，涉及鄉(xiāng)村振興領(lǐng)域的重大項目共有20個，總投資額約110.8億元。

　　黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)在鄉(xiāng)村振興項目布局上，南部以隆平院士港為中心發(fā)展科技農(nóng)業(yè);中部在科學(xué)城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚高地布局中國航天現(xiàn)代農(nóng)業(yè)創(chuàng)新中心、“黃埔紅”紅茶創(chuàng)意園等，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展;北部依托知識城產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢推動納米小鎮(zhèn)、芯片小鎮(zhèn)、生物醫(yī)藥小鎮(zhèn)、永莊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)創(chuàng)新中心、極飛超級農(nóng)場等一系列科技產(chǎn)業(yè)建設(shè)。

　　同時，利用山、水、林、田、湖、草等原生態(tài)自然資源，打造逕下村、麥村村、蓮塘村等一批特色精品村，逕下納米農(nóng)業(yè)公園、知識城融合發(fā)展區(qū)、蓮間·塘里等一二三產(chǎn)融合的鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)集群不斷發(fā)展壯大。

　　41個產(chǎn)業(yè)項目簽約落戶，千億元總投資啟航未來

　　活動當天全面展示了百大項目大會戰(zhàn)266個項目竣工投試產(chǎn)的重大成果，投資總額約1601億元。其中，產(chǎn)業(yè)項目計劃投資額約1321億元，占比83%。黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)采用視頻連線和現(xiàn)場簽約方式引進41個產(chǎn)業(yè)項目簽約落戶，項目類型涵蓋新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、新能源、人工智能與數(shù)字經(jīng)濟、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域，總投資約1754億元。（數(shù)據(jù)來源：廣州開發(fā)區(qū)）