河北省衡水市住房和城鄉建設局20日透露，為促進全市建設工程高質量發展，切實維護業主合法權益，衡水市住房和城鄉建設局印發了《衡水市住宅工程業主預驗房制度暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)。目前，《辦法》已經印發，自9月1日起正式施行，有效期二年。

　　《辦法》介紹，業主預驗房制度是指，住宅工程在建設、監理、施工單位分戶驗收合格后，建設單位按照單位工程以開放日的形式，在一定期限內組織實施由業主參與并按照既定程序、方式和內容開展預驗房，并對業主查驗出的質量問題逐項整改到位后，方可組織竣工驗收。

　　《辦法》稱，前期物業服務企業應配合建設、監理、施工單位做好業主預驗房工作；住宅工程業主預驗房屬于業主自愿行為，建設單位不得強制業主參與。但原則上業主參與比列不得低于30%，特殊情況除外。

　　《辦法》提出，建設單位在預驗房過程中弄虛作假、對確實存在的質量問題拒不整改的，按照相關法律法規進行處理；未實施業主預驗房或對查驗出的質量問題整改不到位的，建設單位不得向建設主管部門提交《工程竣工驗收監督通知書》，不得擅自組織竣工驗收。

　　衡水市住房和城鄉建設局表示，推行業主預驗房制度，可以讓房屋所有人提前介入分戶工程質量的評判確認，更認真、細致、具體、詳細地發現工程質量問題和瑕疵，并力爭在業主入住前解決，確保交付使用時滿意。該局要求建設單位以開放日的形式組織業主參與住宅工程的預驗房工作，讓業主真正參與工程質量的評判和確認，實現質量控制關口前移，促進住宅工程質量品質提升，減少業主質量投訴，讓人民群眾明明白白收房，安安心心住房。 (記者 崔志平)