“住了幾十年的老房子今兒終于拆了，翻建工程明年就能完工，到時候我家就有獨立的廚房和廁所了。”說話的，是天津市和平區嫩江路片區70歲的張亮大爺。

　　近日，在天津市和平區多倫道與嫩江路交叉口的施工現場，推土機、挖掘機轟鳴聲不斷。作為天津市市區城市更新首個項目，和平區嫩江路片區老舊小區更新改造工程在這里開工，標志著天津市老舊房屋老舊小區改造提升和城市更新工程正式啟動。

　　天津市和平區嫩江路片區老舊小區更新改造工程翻建住宅總面積為2600余平方米，其中一棟翻建住宅為短肢剪力墻結構建筑，建筑面積2400多平方米，實行落地大修，安置80多戶住戶;另一棟翻建住宅為單層磚混結構建筑，改造面積為140多平方米，結構形式維持原磚混結構，加固方式為對損壞的木結構構件進行原樣修復，對建筑門窗外檐、屋面防水以及內部裝修進行修繕。

　　“這個住宅樓原來是公廚公衛的布局，現在按照新圖紙改成每戶一廚一衛，以后基本上每家每戶都能擁有自己獨立的廚房和廁所了。”項目經理李培說，工程將從根本上改善這里80多戶、300余名居民的居住環境和生活環境。

　　據天津市和平區住房和建設委員會副主任張華剛介紹，像嫩江路片區這樣，今年天津市和平區將陸續啟動嫩江路、解放路等8個試點片區老舊小區更新改造項目，建筑面積達6萬余平方米。目前，嫩江路片區、解放路片區已經完成前期準備工作，將陸續進場施工。

　　天津市城市更新領導小組辦公室成員王朝輝介紹說，天津市老舊房屋老舊小區改造提升和城市更新工程主要涉及老舊房屋改造提升、老舊小區改造提升、城市更新等重點任務。在保護歷史文化和城市風貌前提下，對城市建成區范圍內沒有獨用衛生間或廚房的非成套住房以及經鑒定確定的危險房屋進行成套化改造，完善功能設施，改善人居環境。老舊房屋改造提升分為保護、改建、重建3種方式。“十四五”期間，天津市中心城區力爭基本完成保護類老舊房屋改造提升，全面啟動改建類、重建類老舊房屋改造提升。同時，針對全市城鎮范圍內建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善和社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(含單棟住宅樓)實施改造，改善居民居住條件。“老舊小區改造提升內容包括基礎類、完善類、提升類3類，到‘十四五’期末，力爭基本完成2000年年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務。”王朝輝說。