雙鳳橋TOD項目建設現場

　　“專注”的旋挖鉆，忙碌的挖掘機……9月2日，雙鳳橋TOD項目1號地塊正式開工建設。這是繼首批次商業項目布局完成后，成都TOD亮相的商業力作之一。這個地塊上，未來矗立的將是全球知名零售業巨頭、世界500強企業沃爾瑪(中國)與成都軌道集團共同打造的成都第三座山姆會員商店。

　　看現場——

　　掛圖作業

　　全速建設推進

　　走進雙鳳橋TOD項目，工程機具轟鳴，工人們正在緊張作業，大片鋼架和主體結構已經矗立起來，現場一片繁忙景象。

　　“1號地塊開工后首先進行的就是基坑開挖。該項目整體工期約29個月。明年上半年項目進入主體施工階段后，就將迎來施工高峰。”成都軌道集團下屬成都軌道城市投資集團西部區域管理中心相關負責人介紹，以2024年開業為目標，項目倒排工期，精心制定階段性施工進度表，掛圖推進。

　　除1號地塊在全速推進以外，該項目3、5、6地塊主體結構已經全部完成，進入安裝、裝修階段;作為保障性租賃住房的4號地塊，預計將于今年年底前啟動，目前正在快馬加鞭地進行開工的前期準備工作。

　　項目現場熱火朝天，項目“后場”，則是迅速簽約落地、規劃設計等加速推進。“這將是一個全新的‘空中花園式商店’。圍繞‘將自然重新歸還城市’的目標，項目在規劃設計階段，就充分結合了立體綠色空間的理念，通過1700平方米的架空層透綠，以及3400平方米的空中花園，與累計500米長的空中綠廊多維立體設計，形成多元復合的綠化系統。”成都軌道城市投資集團設計研發中心相關負責人介紹。與此同時，項目外立面結合“呼吸式雙表皮系統”，實現生態節能的目標。

　　看功能——

　　為市民提供

　　品質生活之選

　　雙鳳橋TOD位于武侯區，軌道交通3號線和33號線(規劃)在此換乘，總體定位為天府電子商務體驗中心、全時體驗型TOD城市活力門戶。

　　“山姆會員商店是沃爾瑪旗下的高端會員制商店，在全國已開設30余家門店，服務超過300萬名會員及家庭。TOD以全新的軌道生活方式，滿足市民不同消費層次和生活方式需求。”該負責人表示，建成后的雙鳳橋TOD山姆會員商店，將為大家提供便捷的品質生活之選，進一步提升片區消費品質。

　　“以此次合作為起點，我們探索品質生活與軌道交通出行深度融合的發展模式，引領城市消費新趨勢，更好地為乘客和市民提供多元的消費選擇。”該負責人表示，除了沃爾瑪(中國)，成都軌道城市投資集團還廣泛接洽了國際一流、行業領先的頭部商業品牌，聚焦TOD項目范圍內人群消費特點，大力發展首店經濟、名店經濟、旗艦店經濟，打造高品質軌道產業生態圈、推動區域經濟發展，服務廣大市民和乘客。

　　看布局——

　　更多商業項目

　　將在TOD入市亮相

　　今年以來，成都TOD加速成型成勢，已全面啟動實施19個TOD項目，其中包括雙鳳橋TOD在內的6個項目入市亮相。

　　健全TOD商業頂層規劃、建立商業產品體系、規范商業產品標準、打造TOD商業獨有標簽。“我們已初步完成產品體系搭建，以TOD商業項目分級為基礎，構建不同戰略單元，形成多元業務，以完備優質的商業體系持續推進TOD綜合開發。”成都軌道城市投資集團相關負責人說。未來，將有更多商業項目在成都TOD入市亮相，充分突顯項目的功能性，業態包括購物中心、街區商業、寫字樓、酒店、租賃住房等，合作模式涵蓋租賃合作、委托運營合作、合資合作、銷售合作等，“這些商業項目將星羅棋布于成都TOD，以全新的軌道+布局形式，引導消費環境營造、消費文化變革、消費感知提升，助力成都高質量發展。”（記者 袁弘 攝影 李冬）