近日，市規(guī)劃和自然資源局與市商務(wù)局聯(lián)合組織編制了《天津市“津城”菜市場(chǎng)規(guī)劃(2021-2035年)》。至2035年，“津城”共需配置菜市場(chǎng)438處，其中保留類212處，新建類226處。

　　規(guī)劃范圍

　　涉及和平、河?xùn)|、河西、南開、河北、紅橋、東麗、西青、津南、北辰10個(gè)區(qū)，即“津城”區(qū)域。

　　服務(wù)半徑

　　新建社區(qū)：每2.5萬(wàn)人設(shè)置1處，服務(wù)半徑不宜大于1000米。

　　老城區(qū)：服務(wù)半徑不宜大于500米。

　　開發(fā)進(jìn)度

　　近期：到2025年，新規(guī)劃建設(shè)約63處(和平1處、河西3處、河北5處、河?xùn)|5處、紅橋2處、南開4處、東麗12處、津南6處、西青17處、北辰8處)。

　　中期：到2030年，再規(guī)劃建設(shè)約99處，建設(shè)任務(wù)于2026年再行明確。

　　遠(yuǎn)期：到2035年，再規(guī)劃建設(shè)約64處，建設(shè)任務(wù)于2031年再行明確。

　　規(guī)劃內(nèi)容

　　以新舊協(xié)調(diào)、集約利用、因地制宜為規(guī)劃導(dǎo)向，借鑒上海、浙江、北京等地的菜市場(chǎng)建設(shè)模式(如“菜市場(chǎng)+便民商業(yè)+社區(qū)公共服務(wù)”“線上生鮮平臺(tái)與線下采購(gòu)實(shí)體店相結(jié)合”“商旅文相結(jié)合的主題店、網(wǎng)紅店”等)， 結(jié)合本市菜市場(chǎng)發(fā)展實(shí)際，打造網(wǎng)紅引領(lǐng)、業(yè)態(tài)融合、便民利民的菜市場(chǎng)建設(shè)模式。

　　規(guī)劃布局

　　菜市場(chǎng)位置應(yīng)做到方便居民使用，又不影響城市交通。以規(guī)劃居住區(qū)為基礎(chǔ)，結(jié)合現(xiàn)狀條件和近期開發(fā)建設(shè)需求，基于規(guī)劃可實(shí)施性明確具體菜市場(chǎng)建設(shè)范圍。

　　老舊居住區(qū)：缺少菜市場(chǎng)，且選址建設(shè)有困難的，可以建設(shè)生鮮超市、菜店、商超生鮮區(qū)、蔬菜社區(qū)直通車等作為補(bǔ)充替代，也可結(jié)合區(qū)域城市更新等方式落實(shí)。

　　新建菜市場(chǎng)：可結(jié)合底商或獨(dú)立用地規(guī)劃建設(shè)，建筑面積不宜小于1000平方米，用地面積不宜小于800平方米。居住區(qū)配套規(guī)劃的菜市場(chǎng)應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)與居住建設(shè)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步使用。已有菜市場(chǎng)可參照此標(biāo)準(zhǔn)改造提升，改造提升的老舊菜市場(chǎng)建筑面積一般不應(yīng)小于600平方米。

　　建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

　　菜市場(chǎng)建設(shè)應(yīng)符合環(huán)保、消防等有關(guān)規(guī)定，可與居住項(xiàng)目的社區(qū)商業(yè)結(jié)建，并選擇在交通便利處。不應(yīng)設(shè)置在地下，且不應(yīng)超過2層，結(jié)建的菜市場(chǎng)主體建筑應(yīng)設(shè)置在整體建筑的首層，且設(shè)置在首層的面積不應(yīng)小于70%。按照每個(gè)社區(qū)步行15分鐘可到達(dá)一處菜市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)。

　　主要出入口前：適當(dāng)留有集散場(chǎng)地，滿足消防通道要求。出口不少于2個(gè)，主要出入口門的寬度不小于4米。

　　購(gòu)物通道：寬度不小于2.5米，場(chǎng)地內(nèi)按現(xiàn)行無(wú)障礙規(guī)范設(shè)置無(wú)障礙設(shè)施。

　　配建：機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車位，滿足電動(dòng)車自行車停放、充電等要求，停車場(chǎng)位置應(yīng)便于菜市場(chǎng)日常使用。設(shè)置不低于二類的公廁且可對(duì)外使用。